北京天鹅堡别墅区违建十年不断 家家抢盖逼走物业

天鹅堡别墅区位于通州区马驹桥镇，业主称入住小区十余年，违建成风，如今超过八成的别墅均经业主私搭扩建(如图)。日前，北京晨报记者在小区走访过程中发现，当日小区内仍有不下三十栋别墅正在施工，拆墙电钻声不绝于耳。随后记者在现场看到《限期拆除通知书》的落款单位均是马驹桥镇政府，镇政府工作人员称具体违建问题需咨询属地城管，但截至记者发稿，马驹桥城管暂无回应。

家家抢着盖违建

日前，记者来到通州天鹅堡小区，每走不足百步就能看到一处伴有脚手架、深色围挡布、以及各种施工材料的建筑，靠近围挡处，可听到“轰隆隆”的设备运转声。粗略一数，发现小区内正在施工的别墅不下30栋。一处即将竣工的独栋别墅内的工人说，别墅“扩建”三层楼只需三个月，扩建后，别墅可比原来增加一百平方米。

记者在一正在大肆施工的别墅施工围挡木板上注意到，一份于去年12月26日张贴的《限期拆除通知书》已布满泥渍，通知书上称业主已构成违法建设行为，并责令业主于2016年12月29日8时前自行拆除违法建设。落款为“北京市通州区马驹桥镇人民政府”。

已经逼走几拨物业

据业主陈先生讲，天鹅堡小区业主大多是十多年前入住的，但这十年间，小区违建从未停止，不少邻居为此卖了房，“业主违建，势必会影响其别墅的采光，也会产生邻里矛盾。”他称，就在6月5日，小区内的一名业主就因劝阻邻居扩建别墅，自家门口和汽车被夜间泼大粪。“由于秩序混乱，这些年我们也换了5家物业公司，有的物业刚接手一个月，就因为违建不停工，宁愿违约也不再入驻小区了。”

另据业主李先生回忆，“随着通州城市副中心的设立，许多业主称现在不建，以后建房子就更难了。物业非但没有制止，还收起了建筑施工管理费。”回想起初入天鹅堡时看到的完整的林园水系，李先生感到痛心，“现在这里俨然成为了一个永远建不完的大工地。”

相关单位闭口不应

随后，记者找到负责管理天鹅堡小区的北京达尔文国际酒店物业管理有限公司物业管理处，出示工作证件后，工作人员表示不方便接受采访。

随后，记者按照《限期拆除通知书》的落款单位就此事询问马驹桥镇政府，工作人员表示，虽然落款为马驹桥镇政府，但违建事宜仍由属地城管负责，建议记者询问城管队。

6月5日下午，记者到达马驹桥镇执法队，在场工作人员表示由于领导外出开会，队内无人了解详情，无法介绍天鹅堡小区的违建情况。记者随后留下联系方式，昨日也多次拨打城管电话，但截至发稿，未得到马驹桥城管队的相关回复。