北京一物业砸门收物业费引业主不满

物业之家Pm86.com讯：昨晚10时，北京东二环广渠门桥东北角远洋德邑小区的男业主们全都行动起来，在楼内抓住了5名陌生男子。这5人两次砸业主家的门，要不就是按住门铃不放，要求各家交物业费，这种粗暴的方法引起了众怒。

昨夜11时许，远洋德邑小区不少女业主给本报打来电话说，“我们楼内的男人全都行动起来了，堵住了5个严重干扰大家生活的人。”记者赶到现场之后，了解到事情的来龙去脉。

业主王先生说，楼内居民都是在2003年前后入住该小区，小区里只有A、B两座高楼。2009年，北京华安物业公司入驻小区。由于业主们没有成立业委会，所以这家物业公司入驻时，居民们并不了解具体情况，而是以前开发商将该公司引入的，和各业主之间也没有签订合同。

居民们说，小区里现在形成了一个恶性循环，物业的管理很差，只有几个保洁人员，另外门口有保安收停车费，其他服务基本没有。平时要修个燃气灶什么的，物业总是让业主自己弄，根本不派人。每个月每平方米2.7元的物业费，很多居民都不交了。没有钱，小区物业服务越来越差，“你看，楼下的不少景观灯坏了，也没有人修。”

今年3月31日晚9时许，小区内突然出现了5名陌生男子，这5人个子都挺高，其中有一个是光头，有一个脖子上戴着金链子。他们挨家挨户使劲敲防盗门，要不就是按住门铃不放。若有人开门了，5个人就一拥而入，嚷嚷着“杀人偿命，欠债还钱”，给业主送去了物业费欠款单。那一晚，楼内的老人孩子都受到惊吓，没睡踏实。

昨晚，同样的情况再次发生，也是在晚上9时出现砸门现象。这次正值放假，各家男业主都在，至少有30人迅速联合起来，他们赶往地下室物业办公室，那5名陌生男子也在。业主们迅速报警，将5个人交给了警察。警察到场后，5名男子仍然对业主们嚷着“杀人偿命，欠债还钱，天经地义”。华安物业公司王姓副经理赶到后说，这5名男子是他们物业公司在其他小区的工作人员，专门调过来收物业费的。多名业主则说，他们怀疑这5人是物业公司雇的社会上的人。警察今天凌晨要求华安物业王副经理向大家道歉，并保证不会再出现类似暴力行为。至于这5名男子的身份，警方表示还要调查。

律师说法

北京盛廷律师事务所张志同律师表示，物业公司和业主没有书面合同，但实际提供了物业服务的，业主没有提出反对的，物业公司仍可按以往的标准收取一定的物业费。如果物业费双方无法协商一致，只能通过法院诉讼解决。但不能采用砸门等暴力手段，这种情况已经干扰到业主的生活，业主可以报警求助。