河池城区部分小区明年将适当上调物业费

近日，广西河池城区部分商住小区业主接到物业公司通知称，从2012年元月起，将调整物业管理服务费，即住宅每月每平方米从0.40元调整到0.45元；商铺每月每平方米从0.75元、0.80元调整到0.90元。

近日，记者走访了万家怡园等一些商住小区，发现小区内张贴有物业公司通知，并附上物价部门的批复文件复印件，告知业主物业公司将从2012年元月起，调整小区住宅、商铺的物业管理服务费，即住宅每月每平方米从0.40元调整到0.45元；商铺每月每平方米从0.75元、0.80元调整到0.90元。调整收费的小区主要是2003年至2008年兴建的多层建筑，包括万家怡园、华隆假日城堡、铜鼓园、财源雅苑、阳光嘉苑、南方新城等。记者算了一下，以一套100平方米的房子为例，调整前，一年的物业管理服务费为480元，调整后，一年的物业管理服务费为540元，增加了60元。

问及收费调整依据，天泰物业公司总经理唐先生说，2009年3月16日，市物价局已下文批复，同意物业公司从2009年4月1日起调整这些小区物业管理费收费标准，但物业公司考虑到一些实际情况仍按旧的标准收费。近年来，由于运作成本增加，为此，物业公司决定从2012年元月起按物价部门2009年批复的收费标准执行。

唐先生说，近年来物价上涨，物业公司员工待遇低福利少，导致员工流动性大，老龄化严重。目前，物业公司将按《劳动法》规定为职工购买各种保险，企业运作十分困难。

据了解，由于上调收费有依据，加上上调数额不大，为此，大多数业主对此反应平静，也有一些业主对此议论纷纷，认为调整后增加了他们负担。