2007年惠城区住宅物业服务收费政府指导价

2007年惠城区住宅物业服务收费政府指导价

关于公布2007年惠城区住宅物业服务收费政府指导价的通告

为规范惠州市区惠城区住宅物业服务收费行为，保障业主、使用人和物业管理企业的合法权益，根据《惠州市物业服务收费管理暂行规定》精神，现将2007年惠城区住宅物业服务收费政府指导价通告如下：

一、根据不同等级确定我市市区（惠城区）住宅物业服务费基准价及浮动幅度如下（按每月每平方米建筑面积计）：

（一）基准价

1、多层住宅（无电梯）：

一级：每平方米0.6元；

二级：每平方米0.5元；

三级：每平方米0.4元。

2、高层住宅（含带电梯的多层及小高层）：

一级：每平方米1.10元；

二级：每平方米0.90元；

三级：每平方米0.70元。

（二）浮动幅度

各住宅小区在确定物业服务费具体标准时，在取得业主大会同意的情况下，可在相应等级基准价的基础上，上浮不超过30%，下浮不限，并在物业服务合同中约定。

二、提供一级物业服务等级未涵盖的物业服务内容，物业服务收费标准需超过上述政府指导价标准的，由物业管理企业书面报惠城区物价局核定后执行。未经价格主管部门核定的，物业服务收费标准不得擅自超过政府指导价标准。

二ＯＯ七年五月十四日