物业上市潮 南京现首家物管公司挂牌新三板

12月31日消息，南京新鸿运物业管理股份有限公司昨日在北京挂牌新三板，这也是南京首家上市的物管公司。

观点地产新媒体查询新三板网站得知，新鸿运于2015年5月28日披露公开转让说明书。据披露，该公司自1995年成立，至披露日由王中宁持股85%，秦树梅、王千、康锐分别持股5%，注册资本1000万元，拥有1家控股子公司、16家分公司。

2013年、2014年及2015年1月，新鸿运分别实现营收1.63亿元、2.24亿元、2369.79万元；归属于母公司股东的净利润754.60万元、672.21万元、157.67万元；毛利率18.73%、15.65%、16.76%；净资产收益率21.51%、16.49%、3.19%。

在业务方面，新鸿运主要以公共物业管理为主，商业物业管理和小区物业管理为辅的业务发展模式，承接或在管的项目包括江苏省水利厅、江苏省人民检察院、金陵中学、江苏省气象局等。

新鸿运董事长王中宁接受采访时表示，公司上市之后将充分发挥融资、兼并、重组、股权激励等功能，将企业向智能物业、绿色物业转型。

截至目前，国内已有花样年、中海、协信、蓝光、绿城、远洋、星河等多家房企陆续分拆物业板块在港交所或新三板上市，同时包括开元物业等物管公司也加入上市大军。

此前12月29日晚间，远洋地产便宣布，公司物业部分远洋亿家物业服务股份有限公司已经于新三板递交股份公开转让申请。