北方持续高温 儿童戏水纳凉

现代物业杂志 2017-07-10 20:43

7月8日,山西太原,儿童在在喷泉旁戏水纳凉。当日,山西大部地区发布高温橙色预警,局地气温升至37℃以上。

在大范围、高强度的高温天气下,人员安全以及设施设备均会受到不同程度的影响。物管企业在管理中,针对业主和用户的健康和安全需要,物业管理人员的安全问题以及设施设备的运营维护,都需要制定完善的预防措施。

工程方面,需要做好空调系统的维保工作,如化学清洗空调水系统、清洗过滤网和过滤器、冷凝器铜管等;夏季制冷物业人员要关注空调出风温度、环境温度,特别是环境温度控制在26℃左右,通过调节空调主机运行功率、风阀、水阀开启程度来确保制冷效果;与维保供应商沟通,要求备齐相关备件,一旦出现问题,及时更换。同时在需要制冷的季节,可以在凌晨通过空调自动控制系统进行新风输入,可以降低能耗,同时在制冷期间确保新风运行,提高舒适度。

客服务方面,在极端天气来临之前,发放对客通知,提醒客户出门注意安全;在大堂配备仁丹、藿香正气水、风油精、毛巾、矿泉水物资;开展中暑应急演练,以确保发生中暑事件时能及时处理。

安保方面,加强对室外活动人员的观察,一旦发现问题,及时进行处理。

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