广州:物业经理扣10分下岗两年

广州:物业经理扣10分下岗两年

为了提高物业服务水平，广州市加强了对物业服务经理的管理，7月25日起，物业服务经理一旦发生卷款潜逃等28种情况将被扣分，直至被免去职务，且两年内在广州行政区域内不能再担任物业服务经理。昨日，广州市国土房管局公布了广州首部针对物业服务经理执业信用的《广州市物业服务经理执业信用考核记录暂行办法》并已于7月25日正式施行，其中，明确了物业服务经理的八项职责，而物管公司若还使用列入黑名单的物业服务经理，国土房管部门也将对物管公司作出处理。

物业服务经理信用记分网上公布

该办法规定，被免去职务的物业服务经理二年后应当重新参加物业服务经理培训，合格后方能受聘担任物业服务经理。

物业服务经理执业信用考核采取日常考核与定期考核相结合的方式。记分情况将在市国土资源和房屋管理局网站（www.laho.gov.cn）上公布。

扣满10分者两年内不得上岗

《暂行办法》规定：物管区域出现28种情况将被扣分。其中若出现未按约定对共用部位、共用设施设备提供保洁消毒服务的；公共照明设备损坏后不及时修复，影响物业正常使用的；违反规定或约定乱收费的等20种情况中的任何一种的，物业服务经理将被扣1分。

同时，还规定了若物管住宅区出现组织、指使他人实施扰乱公共秩序、侵害他人人身权利和财产权利；被物价部门认定乱收费或者收费不规范，又不整改等八种情形之一的，物业经理将被扣5分。

《暂行办法》明确，若物业服务经理被一次性记录10分或一年内累计记分满10分的，其所在物业服务企业将被责令限期整改，物业服务经理将被免去职务。

本文出自：广州日报 作者：李婧