北京：发布社区发展规划“物业将按分级标准收费”

北京：发布社区发展规划“物业将按分级标准收费”

近日，市民政局发布《北京市“十一五”时期城市社区发展规划》提出，本市将确定物业服务项目的分级服务标准，建立专门的价格认证机构，形成“质价相符、优质优价”的物业服务和收费价格体系。

居委会经费纳入财政预算

在规划中，首次明确社区居委会工作经费由机构运行经费和公益事业经费两部分组成。社区居委会机构运行经费包括办公经费、人员经费等，全部列入区财政预算。其中办公经费按每户20元核定。

市财政建立基层公益事业补助资金，支持社区公益事业发展，规定2000户内的社区每年补助资金8万元，2000户以上的，每增加1户增加40元。

在居委会成员的待遇问题上，民政局介绍，目前，经过多方协商，会按照当选的届期为居委会成员增加津贴，同时，居委会成员的保险由原来的失业、养老等3项保险增加了生育保险。同时，还为社区居委会主任和治保员增加了工伤保险。

物业按分级服务标准收费

对于市民关注的物业服务与收费问题，在十一五期间，北京将确定物业服务项目的分级服务标准，建立专门的价格认证机构，形成“质价相符、优质优价”的物业服务和收费价格体系。同时，会明确前期物业管理企业协助解决开发遗留问题的责任。

对此，北京市建委物业管理处的工作人员介绍，这种分级服务标准并不是政府强制执行，而是通过专门的机构对物业提供的服务进行评定、分级后，提供的一个市场参考标准。该标准最终可能由行业协会提出参考服务及其相对应的价格。

六成社区普及小型电影院

为方便社区居民开展文化活动，十一五期间，北京将推广社区文化建设，支持露天演出场所的建设，开展露天演出和电影放映活动，争取全市60％的社区普及小规模的电影院，实现每年放映100部影片。同时，到2010年，90％的社区建有全民健身体育协会，每400人拥有一名体育指导员。

每年开发12万社区就业岗位

根据规划，在社区服务方面将开发劳动保障、社区矫正、流动人口、计划生育、治安巡逻、公共卫生保洁、公共环境绿化、公共设施维护等公益性岗位，建立低保与就业联动机制。到2010年，每年开发12万个社区就业岗位，安置失业人员10万；帮助6000人实现创业，带动4万名失业人员就业。

来源：京华时报