车停小区受损 物业公司拒赔

物业公司称保险合同规定维修费不到1000元免赔，律师称此举不合理

爱车在停车场里被损坏，已不是新鲜事。莞城花样年华小区的苏先生也经历了一遭，为此他花了900元维修费，找物业公司索赔时，对方却称：“收停车费只是车位费不包括保管费，已为车辆买了意外损伤险，保险合同规定维修金额不到1000元免于赔偿。”

事件回放：二楼掉窗砸伤车

上月初，苏先生将车停到小区的收费停车场，次日早晨发现车被二楼掉下的百叶窗砸伤，二楼没有住户。苏先生认为：“业主将车停放在小区的收费停车场里，小区物业有保障车辆安全的义务和责任。”

物业公司称：“停车场已为车辆买了意外损伤险，业主自行修理后，拿发票索赔。”苏先生到4S店修理后，花掉900元。11月16日，苏先生拿着发票到物业公司，被告知“金额不到1000元，免于赔偿。”富盈物业服务公司客服经理徐成广：“这种情况，业主只能自己承担。”苏先生联系保险公司，被告知：“只有知道具体险种或者见到保单才能知道如何赔偿。”而物业公司答复：“我们也不知道险种名称，只知道是意外险。”

记者电话联系徐经理，他说：“收取停车费，只是车位费，并不是保管费，我们物业公司也不会只收几块钱而保障价值十几万元的车的安全。苏先生的车是意外损坏，我们已经在平安保险公司买了车辆意外损坏保险。而保险公司规定金额1000元以下的免于赔偿。我们物业公司也没有规定要就此赔偿业主。所以只有业主自己负担。”

律师：物业公司应负责任

广东明冠律师事务所唐胜利律师认为：“如果找不到侵权人即百叶窗的主人，物业公司有赔偿损失的责任。保险是物业公司和保险公司建立的一种保险合同关系，业主在停车场停车是业主与物业公司建立的一种财产保管合同关系，两者没有必然联系。因此，物业公司不能以保险公司拒赔，而拒绝赔偿业主损失。物业公司应当赔偿业主损失。”

小贴士

将于2010年1月1日施行《广东省物价局关于机动车停放保管服务收费管理办法》中明确规定，车辆交付停车场停放保管后，停车场经营者在保管期间因保管不善造成停放车辆毁损或者丢失的，要依法承担相应责任。