重庆渝北6家物业公司被亮黄牌

近日，记者从渝北区房管局获悉，渝北区房管局在全市率先创新了小区物业管理星级评价机制，对全区975个物业小区进行排查，共排查出1267个问题，目前共整改问题1126个。

渝北区房管局相关负责人刘东说，在问题排查和处理过程中，渝北区根据问题的轻重缓急、处置难易程度分为红色问题、橙色问题、黄色问题3类。

刘东说，90分及以上、授五星级称号，85分及以上、授四星级称号。直到60分及以上、挂一星级称号，低于60分为不达标物业服务小区。“考核挂牌一星（含一星）以下的，给予该物业服务小区的物业服务企业黄牌警告。”

重庆助友创美物业管理有限公司总经理刘小华说，辖区内的物业公司比较看重这个星级评价，如果星级考核中被亮黄牌，物业需在3个月内整改，如果再不合格将取消在渝北区接项目的资质，并向全社会通报。

刘小华说，去年就有6家物业公司被亮“黄牌”，被通报后，物业公司的信誉度就大大打了折扣。“某家物业公司现在在渝北区就没有了市场，在其他区揽业务都受到了很大的影响。”

此外，刘东说，以前一些小区物业公司经营不善或者无利可图经常中途撤场，没有按照合同履行义务，造成很多小区物业处于无人管理状态。“现在，按照相关规定，物业企业撤场需要提前3个月告知业主、社区街道以及主管部门。做好交接工作，及时选聘新的物业企业。”

来源：重庆晚报