济宁开展物业管理服务考评 不合格将被解聘

物业之家讯：小区物业公司服务如何，山东省济宁市将开展城市住宅小区物业管理服务考评。16日，记者从该市住建局获悉，考评将按照百分制量化标准，实行分级考评，对考评不合格的物业公司将建议业委会解聘。

为推动济宁市住宅小区物业管理服务提升质量、提高水平，为市民创建良好的生活环境，济宁市决定在全市城市住宅小区开展物业管理项目考评。据介绍，此次考评是在住宅小区物业管理服务中实行量化服务，将管理服务引入竞争机制的活动。

根据《济宁市住宅小区物业管理基本服务标准》，将住宅小区物业管理进行量化，实行100分制，考评得分90分及以上的物业管理服务项目授予市级物业管理优秀项目称号，并可推荐为省、部优，承担该片区的物业公司优先升级，所收物业服务费可适当上浮。考评得分89至60分的，为合格项目。得分60分以下的为不合格项目，承担该片区管理的物业公司予以降低一级资质，所收物业服务费按最低限收取，建议业主委员会解聘该物业公司。

据了解，《服务标准》包括基本要求等7项内容35条细则，其中环境卫生保洁服务与绿化管理分值较高。