新疆物业立法听证 完善物业管理

物业之家讯：10月18日，乌鲁木齐市人大常委会召开了《乌鲁木齐市物业管理条例（修订草案）》立法听证会，听取了各方代表提出的修改意见。

参加听证会的有12位听证陈述人，包括业主代表、业主委员会代表、物业管理企业代表、房地产开发企业代表、律师、市物业协会工作人员等，此外还有60位市民参加了听证会。

2003年5月实施的《乌鲁木齐市物业管理条例》目前已不能适应乌鲁木齐物业管理工作的实际需要，针对小区普遍存在的问题，会上各代表都提出了自己的修改意见。

业主代表 董广发：“国家一再强调构建和谐社会，胡总书记说的群众利益无小事，市里的这种做法就体现了构建和谐社会的要求，我觉得参加这个会受益不小。”

张国德：“只要有了法，就是物业也好、业主也好都得依法行事，谁都不能想怎么做就怎么做，权利义务都明确了，该做什么不该做什么都明确了。”

记者在现场了解到，与会代表反映最为突出的问题有两个：一是如何公平、公正的选举业主委员会；二是物业收费标准以及物业服务权限。

另外，听证会结束后，乌鲁木齐市人大常委会将认真的整理代表们提出的意见和建议，组织专委会委员进一步研究论证，统一审议后，将采纳的意见和建议列入《条例（修订草案）》中。

我们也期望这项新的法案能够尽快通过并付诸实施，这样一来，物业和业主之间的责任和义务都将更加明确和完善。