金华下月起新楼盘引进物管要招标
物业之家
2012-02-08 09:19
金华市建设局日前出台了《金华市区前期物业服务招标投标管理暂行办法》,决定自今年3月1日起,2万平方米以上的新楼盘,选择前期物业服务企业必须公开招标。
一直以来,楼盘建好交付后,都是由开发商指定物业管理公司接管小区,因为在楼盘对外销售时,小区的业主委员会并没有成立,广大的业主还无法自行选择小区的前期物业管理企业。这种做法很容易造成开发商与物业互相扯皮,不利于小区的服务和管理。
招标分为公开招标和邀请招标。规划总建筑面积5万平方米(不含5万平方米)以上的物业项目必须实行公开招标,规划总建筑面积2万至5万平方米的物业项目可以实行邀请招标。投标人少于3个或者规划总建筑面积2万平方米及以下的前期物业服务项目,经辖区物业主管部门批准,可以采用协议方式选聘具有相应资质的物业服务企业。
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