小路桩将通道分两半 该不该设两物业针锋相对

在长青K小区与怡祥花园之间，有一条公共通道。最近，这条通道中间加上了一排小路桩，将这条公共通道硬生生一分为二，通道首尾还各竖了一块禁停牌。长青K小区物业认为，这排路桩和两块禁停牌并非有关部门设置的，而是怡祥花园物业私自设立的。而怡祥花园物业则称，此举是为了保证消防通道畅通，已经过相关部门的许可。

怡祥花园物业：设路障是为了保证消防通道畅通

记者来到这里，远远就看到一块禁停牌，上面写着“单行道，全路段禁停”，但并未注明设置单位。牌子后的路面上，一排小路桩划出一道红线，将这条路从中隔开。这些路桩高约20厘米，一直设到道路尽头，普通小轿车难以通过，也不见车辆到这里停靠。

记者找到怡祥花园物业一名管理员询问，他承认这些路障是他们所设。他说，这样做是为了保证消防通道的畅通。“我们是得到消防部门许可的。消防车底盘高，这些路桩不会影响到消防车通行。”

他告诉记者，以往长青K小区业主将车停在两边的消防通道上，高峰期时，经常堵得水泄不通，更别说消防车进入了。而科技幼儿园也在这条通道边，接送孩子和老师的车辆更加剧了拥堵，也给孩子们的生命安全带来了威胁。不得已，他们才采取了这一办法，设置单行道不让这些车通过。“本来这条路就是两个小区一边一半。我们这样做是得到了街道等部门点头同意的。”

怡祥花园居民陈先生也告诉记者，物业这样做可以保障消防通道的畅通，“最近这条道确实没什么车乱停了。”

长青K小区物业：对方无权私设，需双方协商

长青K小区物业却持相反的意见。一名管理员对记者说，对方的做法太过简单粗暴，“他们有什么权力这样做?”

他说，小区边有块空地，本来可以作为停车场，但只作为练车场不让停车，小区内停车位有限，部分居民只好停在通道上，“但这里是有画停车位的，一般都是停在停车位上。”

他说，对方要设路障，首先应该与本小区居民及物业协商，双方同意才能设，“公共道路应该是共同使用的，怎么能一边一半呢?”

他告诉记者，在对方施工当天，街道、城管、交警等各相关部门都有派人来，制止了他们继续施工，说需要进一步协商。但第二天又开始设了。

相关部门：封闭式小区道路由物业管理

记者向市交警支队咨询，一名工作人员告诉记者，封闭式小区内的道路并非由交警部门管理，应该由物业内部协调。物业可以设置路障。

市消防支队一工作人员称，一般情况下，消防部门无权也不可能向物业作出行政许可，同意让其设置路障，这应该属于物业私自行为。但物业有责任保障消防通道畅通。