开发商违约物业被迫撤离

昨天，一位家住苏州城南某小区的业主便向记者反映，他们小区就因开发商不愿出租地下车位给业主，致使小区内乱停车现象严重，小区业主怨声载道，连物业公司也将被迫撤离。“我们小区停车难的问题已经到了‘令人发指’的地步。”这位业主气愤地告诉记者，小区如今已经“车满为患”，一到晚上，小区绿地上、主干道两边乃至消防通道上都停满了车子，不仅破坏小区环境，影响业主出行，消防通道堵塞还给小区埋下了安全隐患。此外，因为没有固定车位，大家只能抢占车位，先到先停。长时间相互抢车位，不仅影响邻里关系，先抢到车位的车主如果晚上出门，都不敢开车离开，就怕回来没车位了。最近，随着车辆继续增多，小区内已经没有地方能继续“塞”下车子了，部分回小区晚的车主只能将车子停到小区外面的马路两旁。

该业主说，他是两年前入住现在的小区的，当时入住时他曾经和物业及开发商签过一份协议，协议中明确注明，业主可以租用小区的地下停车位，价格为每月250元。但是自从他入住之日起，就一直租不到地下车位，原因是开发商不愿意以短期的形式出租地下车位，他们只希望出售地下车位。

昨天下午，记者电话联系该小区的物业，一位负责人十分无奈地告诉记者，物业对此也十分头痛，因为当初签协议的时候也包括他们，现在小区有400多辆车没有停车位，可地下车库却“闲置”着100多个空车位，小区停车乱成这样，业主无法理解物业的难处也是情有可原。“我们一直在跟开发商沟通，书面请求、电话咨询、当面交流，我们进行了几十次尝试，可开发商就是一个态度———只卖不租。开发商不同意出租，我们也不能自作主张，业主没办法停车，只能找我们物业，最终使得我们和业主的误会越来越深。”该负责人叹了口气，“实在不行我们只能撤离了。”随后，记者试图和开发商取得联系，但开发商的电话始终没人接听。