济宁帮扶后仍“差”的物业将免“职”

物业之家讯：记者从济宁市建委了解到，为提升济宁市物业行业的整体实力，经研究决定，近期在市区开展“物业管理专家技术帮扶物业服务企业”活动。在全市一、二级物业企业和部分优秀三级企业中选拔一批专业水平高、工作经验丰富、责任心强的物业经理组成专家组，派驻到每个物业服务企业进行一对一技术帮扶，帮助物业企业解决在工作中遇到的业务难题。目前专家选拔工作已经完成，13名物业经理入选，在以后的工作中，定期对专家组进行充实调整，吸纳更多的物业管理人才参与帮扶活动。

据介绍，帮扶工作分调查摸底、针对性帮扶、验收总结三个阶段。在调查摸底阶段，专家组成员将摸清企业的经营管理状况、管理项目、专业技术人员、收费等基本情况，将企业信息收集整理后进行综合评定，分出“好、中、差”三个档次。

根据评定结果，对企业进行针对性帮扶，评定为“好”的企业的做法和经验积极宣传推广，供其它企业借鉴学习。对评定为中、差的企业，帮扶专家首先督促企业从环节卫生、小区秩序入手进行综合整治，然后根据企业具体情况制定出具体帮扶方案，从物业的基础管理、房屋管理、共用设施设备管理、秩序维护、保洁服务、绿化管理、社区文化建设等方面对企业进行技术指导。通过帮扶，专家组将再次对帮扶企业做出“好、中、差”三个档次的评定，力争“差”评企业数量明显减少。仍评定为“差”的企业，专家组汇总报开发中心物业科，由物业科集中下达整改通知，整改不到位的企业资质不再延续。