杭州开发区将发放物业扶持资金

不过，好消息来啦，杭州市开发区将对部分物业企业发放扶持资金，帮助这些企业破解困境，也让大家享受到更好更贴心的物业服务。

成本上涨，不少物业企业面临亏损

物业收费低、成本上涨，两大因素的共同夹击下，不少承接老旧小区、农转居公寓和经济适用房的物业企业，不断出现亏损。

拿裕园公寓做例子。它是开发区最老的小区，每个平方的物业费只有3毛5分钱，小区整年的物业费只能收到13万元。而目前开发区内最贵的物业费是3.5元/平方米，杭州的平均物业费是1.5元/平方米。

“这还不是最糟的，更要命的是人工费涨得太厉害了。”裕园公寓的物业经理说，2008年时候一个电工的工资是1500元，现在至少2300元。保洁员和保安也一样，都涨了30%多。

除了工人工资上涨，物价也让企业直呼吃不消。“一个电梯接触器去年才200块钱，今年已经涨到近250块了。这还只是一个零件，整个铭和苑总共有59部电梯。”杭州绿洲物业有限公司的汪正法说。

二次供水好不好关系，直接关系着大家的饮用水安全。但让物业公司苦恼的是，今年二次供水的维护保养成本比去年上涨了20%左右。

发放扶持资金，缓解企业困境

“温饱都达不到，物业公司很难提供让业主满意的品质服务。”杭州市开发区建设(房管)局工作人员说。

物业企业的工作积极性受影响，很容易和业主们打马虎眼。物业服务不到位，大家自然也不愿交物业费，最后形成恶性循环。

“这种情况，谁都不想看到。”工作人员说，即日起，开发区将对部分物业企业发放扶持资金，拉一把这些面临亏损的企业，也让它们更好地服务业主们。

区内的物业公司注意了，这次的扶持范围包括在杭州经济技术开发区范围内注册并承接本开发区和杭州市上城区、下城区、西湖区、江干区、拱墅区、滨江区、之江(国家)旅游度假区范围内的经济适用房、农转居公寓或者是2000年以前交付使用的普通住宅小区提供专业化物业管理的物业服务企业。

申请时，必须带上物业服务合同、申请年度的完税凭证或《电子缴税付款凭证》、《申请综合服务费营业税地方财政收入部分扶持资金明细表》、物业服务企业资质证书复印件、物业服务企业工商营业执照复印件。

如果需要申请，必须在5月31日前，将申请材料报送至杭州经济技术开发区房产管理局。要是错过时间，就不能补报了。