大庆整顿物业管理市场秩序:多收费少服务最高罚200万

物业之家讯：8月28日，记者从大庆市城管委物业办获悉，为进一步整顿、规范大庆物业管理市场秩序，解决好群众反映的突出问题，即日起大庆将开展大庆市物业管理市场秩序专项整顿行动，凡是市区范围内的物业服务活动均在此次整顿之列。

擅自将物业管理用房改变使用用途，最高可罚10万元

此次整顿包括物业服务企业资质情况和管理服务情况、业主委员会组建运作情况、市容环境综合整治情况三部分，重点对投诉举报案件进行调查处理。

物业服务企业资质整顿主要调查企业是否存在无证经营、超范围经营，以及诚信档案不真实、不完整等行为。如果物业企业未经业主大会同意，擅自将物业管理用房改变使用用途，将被处以警告，责令限期整改，并处以1万元以上10万元以下罚款。

一旦查实存在多收费少服务、只收费不服务等行为，将依据相关法规提交市物价部门进行处罚。情节较重的，最高可处罚款200万元。

擅自占用道路、场地，个人最高罚1万，单位罚20万元

对于业主委员会的整顿，主要查看备案资料是否齐全，是否与物业企业签订了《物业服务合同》，业委会成员是否在岗，经费收支情况是否有记录等。

如果业委会存在不作为或违规操作，将被责令限期整改或撤销其决定，并通告全体业主。

市容环境方面，重点查处物业服务区域内擅自占用、破坏道路、场地、绿地，私搭乱建、乱堆乱放、乱贴乱画、乱停乱占、乱挂牌匾，以及违规装饰装修等。另外，在公共绿地或休闲广场摆摊设点、设置大排档、露天烧烤，饭店随意搭建排烟管道，污染周边环境等也在此次整顿之列。如果发现以上行为，将根据《物业管理条例》第六十六条规定，个人处以1000元以上1万以下罚款，单位则被处以5万元以上20万元以下罚款。

目前各物业企业正在自查，市民发现问题可电话举报

市城管委物业办主任王立军介绍，此次行动将按照属地管理原则，对全市物业管理市场进行地毯式集中整顿。目前，各物业企业、业主委员会正在对照要求开展自查自纠。

“‘查’，分‘明查’与‘暗访’。”王立军说，现场检查组由市、区物业主管部门、城管执法部门工作人员、行业专家组成，暗访检查组则由市城管委物业办及抽调的行业专家组成。“年末时还会对物业管理整顿情况进行回顾总结。

市物业办举报电话6675058已经开通，可受理全市范围内的各种投诉。