上海拟组建全市住宅小区物业督查队
新闻晨报
2014-11-13 09:25
今年1至10月,全市累计拆除违法建筑853万平方米,其中拆除新增违法建筑92万平方米,存量违法建筑761万平方米。特别是《关于进一步加强本市违法建筑治理工作的实施意见》出台三个月以来,全市共拆除违法建筑347万平方米,拆违工作力度明显加强。
下一步市住房保障局将加大源头发现,督促物业服务企业加强对住宅小区违法建筑的“事前、事中、事后”全过程监管。对发现正在搭建违法建筑的,要求物业服务企业立即拍照取证、劝阻制止,向业主或使用人发出《整改通知书》,并在2小时内向区县政府指定的责任部门和房管部门同时报告。
而且,本市还将组建一支全市住宅小区物业管理督查队伍,定期对住宅小区物业服务企业履责情况进行检查。查实有巡查不到位、制止不及时、未及时报告“违法搭建”行为的物业服务企业,除依法依规予以通报批评和行政处罚外,将其纳入到物业服务企业的诚信档案,相关信息作为企业资质升降级、项目评优、物业服务项目招投标等方面的参考依据。
目前,征信、房屋产权登记、工商、食药监、人保等部门将对违法建筑及当事人实施协同管理的手段。市住房保障局表示:一旦查实有“损坏房屋承重结构”、“附有违法建筑”的房屋,房管部门将立即予以注记,不予办理房地产转移、抵押登记。此外,将相关违法行为纳入个人信用信息系统的具体细则也已在研究中。
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