武汉22个小区物业费普涨 社区内先听证

本报讯(记者柯美学 通讯员李珊)为什么要涨物业费?钱用哪里去了?为什么不同小区涨幅不同?……昨天，江岸区百步亭社区请来30多名业主代表，召开物业费听证会，业主们纷纷“发难”。

百步亭社区居住14万人，有9个居委会，22个小区。近日，百步亭物业公司向业委会提交申请，要求普涨物业费。根据申请，这次物业费上涨请求中，最低上涨0.2元，最高上涨0.4元。

据了解，百步亭社区中，这次调整物业费的小区，有的物业费为0.5元每平方米，有的小区0.8元，最高为1.2元。

百步亭物业公司总经理曹晓莉说，因物价和人力成本上涨等因素，导致物业公司面临亏损的境况，不少优秀员工被别的物业公司“挖走”，社区服务有所下降。要让物业公司持续健康发展，还需要配套的调整物业服务费价格的办法，“一方面，物业公司要提高服务水平;另一方面，居民也应该适当理解支持物业工作，合理上涨费用。”

听证会上，居民纷纷发问，了解百步亭物业公司的收支状况、各种服务细节等。居民和物业公司充分沟通意见。

百步亭业委会主任郭世兰说，业委会将就物业公司涨物业费的申请，在业主中广泛宣传，征求所有居民意见。7月份，他们将召开业主大会，对这次涨价方案进行投票表决，只有业主投票赞成人数超过51%，这个调整方案才能通过，“无论结果如何，听证会都有利于沟通，有利于居民。”