长春中海业主维权 罢免业委会续签原物业

中海水岸春城小区已入住近十年，业主罢免业主委员会是小区里十年来最大的事，小区业委会才刚成立一年，很多业主说，当初选业委会成员时，他们都不认识候选人，也不了解业委会有何权利、作用。因此，填选票时也没太在意。

2013年初，因业委会拒绝签合同，为小区服务十年的中海物业贴通知，要退出小区，这引起小区业主们的不满。

据中海春城物业管理处助理经理任先生说，随着成本的提高，小区的物业费从1元涨至1.35元，委员会知道后就拒绝和其续签合同。

虽然物业费涨价，业主都不愿意，不过相比之下，很多业主认为这样的物业费价格可以接受，希望能继续和中海物业签合同。对此，业委会的七名成员不同意，执意拒绝续签。于是，业主们提出召开业主大会，这也被业委会拒绝了。

业主们认为，无论是否同意物业费涨价、续签都该有一个表达自己态度的方式，于是他们开始了自己的维权之路。首先，一些热心业主开始积极联系街道、社区、物业办等相关单位，很快这个合法要求得到多方支持。

在社区的指导下，业主们开始就是否召开业主大会征集意见。有20%的业主联名签字要求，在净月街道办事处的干预下，1月29日、30日，业主们以书面征求意见为形式，召开了第一次业主大会。经过公开唱票，1451张有效票中，同意与中海物业续签合同的有1184票，占81.6%，同意物业费调至每平方米1.35元的有972票，占66.9%。

委员会成员代表在业主大会投票结果上签了字，同意和中海物业续签，业主们终于松了口气。

据业主吕女士说，虽然业委会承诺和中海物业续签，但却迟迟没有行动。

3月10日，业主们还在等待时，小区里进驻了另一家物业公司。业主们发现时，与之发生了口角，派出所民警赶到，经过调查才知道，3月1日，委员会私自和一家物业公司签订了合同，这家公司的公章、执照都是伪造的，根本不具备物业管理的相关资质。

为此，记者拨打了中海水岸春城原业委会主任候柳君的电话，记者没说几句话，对方就挂断了电话。

业主们说，他们已对业委会失去信心，20%业主表示，同意召开第二次业主大会，罢免现任业委会的成员。业主们严格按照程序公示、表决、唱票，在街道社区、业主代表监督下得出最后的投票结果：1434张选票同意罢免业委会占总投票数的53.77%，面积合计占建筑物总面积的55.01%，最终比例为85.79%。同时大会第二项议题，继续和中海物业签订合同，再次得到通过。

4月28日9时40分，中海水岸春城小区近20名业主代表和中海物业签合同，为此，业主们没少辛苦。

业主们说，小区还没有成立新的业主委员会，有事情还会召开业主大会征求业主们的意见，直到新的业委会成立。

10时，在街道、社区、物业办多方监督下，双方签下正式承诺，没有到场的业主们，通过网络也能关注大会的进展。

经过四个多月的维权、三次唱票、两次业主大会，业主们终于得到自己想要的结果。