现代城:物业设备开放邀请业主监督
新京报
2010-05-20 13:37
现代城雨季将至,物业是否做好了防汛准备?运转10年,电梯运转是否正常?昨日,朝阳区现代城住宅小区举办“设备开放日”,物业邀请业主和业委会监督。现场只来了一位住户尽管提前了10天开始报名,不过昨日开放日现场只来了一位6号楼女住户。“业主对物业的信任度增加了,真的举办开放日了,报名的反倒少了。”据前任业委会许主任介绍,自2005年后就曾多次组织业主共同查看社区环境、设备,最初业主都高度热衷,还有位退休前担任过高工的老大爷戴上老花镜逐一检查设备。随着参与过的业主越来越多,报名的业主反倒少了。业主发现设备缓慢漏水上午10时许,开放参观首先从地下二层的设备房开始,物业公司工程部负责人详细向业委会和女住户介绍了设备运转情况。由于每间设备房门口都有物业的自检记录,业委会现任主任柴先生每到一间房后,几乎都要翻看一遍。而笑称从未跟机器打过交道的女住户则会伸手摸每件设备,检查“是否有灰尘、是否跑冒滴漏”,最终发现了一处设备正在缓慢滴水。物业公司总经理乔栋表示,由于开放日拉近了与业主的距离,未来仍将坚持举办开放日,并将固定在每年的春夏之交。■说法设备才是小区“经脉”相对于多数业主普遍关心的保洁、保安等问题,业委会柴主任认为,支撑小区24小时运转的各项设备才是小区的“经脉”,而现代城已入住近11年,理应进入大修期,更需要关心设备。对此,海淀区品阁小区物业自管的发起人邵里庭表示,“敬个礼、笑嘻嘻”最容易办到,而很多业主都忽视了小区设备运转、老化等深层次问题。而物业在设备上疏于投入,则会“伤筋动骨”,最终还要业主动用维修基金来弥补。
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