北京百子湾家园落选老物业降价拉票

提要：两天内，百子湾家园的所有住户都收到了老物业的“承诺书”。这个招标结果目前还在等待召开业主大会确认，因此建工物业在这时候抛出“承诺书”，让业主们议论纷纷。他表示，虽然招标选出了首欣物业，但他认为这只是第一阶段，还得通过业主大会投票通过，所以并不是最终结果。

两天内，百子湾家园的所有住户都收到了老物业的“承诺书”。正值小区物业招标结果“待定”的敏感时期，此举被指有“拉票”嫌疑。

今天上午，记者来到百子湾家园，看到小区所有单元门口都张贴了一张来自老物业“建工物业”的公开信。据业主说，每户的门口也都被“塞”了一张。

信中老管家作出郑重承诺，将物业费单价平均降低0.25元。同时还做出了多个承诺：他们将在年内完成门禁系统的修复、修补植被和部分市政路面等。

自从百子湾家园去年底成立业委会后，业委会曾于今春开始与老物业展开续约谈判，数个月没有结果。今年7月，业委会启动物业招标，建工物业参与投标但落选，首欣物业中选成为新“管家”。

不过，这个招标结果目前还在等待召开业主大会确认，因此建工物业在这时候抛出“承诺书”，让业主们议论纷纷。

C区业主王先生说：“他们这是在找救命稻草，最后挣扎一下。”而另一位业主赵先生则认为，建工表达了一种诚意，再雇它也未尝不可。

记者注意到，业委会公示的投标结果和建工物业的承诺书都被人部分撕毁。但双方均否认与此有关。

业委会主任陈凤山说，建工物业在投标中落选，现在其又利用老管家(即现在小区管理者)的优势，补做承诺，这种行为严重扰乱了招投标的法律效力。

他们将会向市、区建委咨询建工物业的这种做法是否违规，同时要求建工物业集团书面解释此事。

上午追访

建工物业：只是正常宣传

今天上午，建工物业服务有限公司副总经理徐先生证实，公司向全体业主发放了公开信。

他表示，虽然招标选出了首欣物业，但他认为这只是第一阶段，还得通过业主大会投票通过，所以并不是最终结果。

“我们的标书很多业主不清楚内容，所以只是正常的宣传。”徐先生说。记者提出，建工物业是否认为“还有机会”，徐先生说，一切要等业主大会投票后才能决定。同时，他否认老物业入户拉票，称这只是正常的“满意度调查”。(记者 鲁曼)