亿方物业公司顺利通过“三标合一”综合管理体系监督审核

近日，由兴原认证中心对首开实业亿方物业公司“三标合一”综合管理体系进行了监督审核。公司企管部、物业部、工程部、行保部、市场发展部及二分公司、九分公司、电梯分公司接受了这次审核。经过两天的审核，审核组对亿方公司“三标合一”综合管理体系运行工作予以认可，并推荐继续保持认证资格。

此次体系审核中，审核组依据GB/T19001-2008、GB/T24001-2004、GB/T28001-2001标准，对亿方物业公司物业服务中的零维修、设备管理、保洁、公共秩序维护、环境管理及职业健康安全管理的服务现场进行了抽查。通过抽查，审核组对“三标合一”综合管理体系在亿方物业公司的运行已经深入人心，并且能够真正将标准的要求应用到日常工作当中，发挥其作用予以了肯定。同时，也对我们的工作提出了几个观察项，比如：“日常工作检查表”与“亿方物业服务标准”之间的契合不够；对设计开发环节中的个别环节策划还不够完善；对应急预案可操作性和有效性、重大危险源、重要环境因素的评价不够充分等问题。就审核组所提出的观察项，也说明我们对标准、体系的理解及运用还有所欠缺，在遇到新问题时缺乏与标准、体系的整合，这些都需要我们在今后的体系运行中持续改进。

2012年职业健康安全管理体系即将换版，我们将以此为契机，加强内审员的培训，提高公司内部审核的力度，同时对公司管理体系文件进行修改，提高其在工作中的指导性。