银基花都物业易主 消防罚单原物业买单

本报讯（记者皇甫世俊实习生敖日俊）兴庆区银基花都小区，由于业主与原物业公司矛盾重重，原物业服务公司最终选择撤出，但就在新物业服务公司接管后不久，却收到兴庆区消防大队的罚单。最终，原物业公司认领罚单，新物业公司负责补救疏漏。

银基花都小区的原物业公司为银川市银基物业服务有限责任公司。早在去年，该公司就因服务合同即将到期，且物业费收缴率很低，打算撤出该小区。今年2月6日，银基物业服务有限责任公司正式撤出银基花都后，银基花都的业主进行公选，最终选定银川金宝佳物业服务有限公司接管该小区。就在两个物业公司交接期间，兴庆区消防大队恰巧对银基花都小区进行年检，发现该小区消防设置异常，不能正常使用，因此消防大队对该小区物业开出罚单。根据有关条例，罚款金额为5000元到5万元。

据了解，由于原物业公司在撤出该小区之前，没有做好安全隐患的检查，及时维修和更换消防设备，所以银川金宝佳物业服务有限公司的负责人柳佳认为：“是前物业公司没有做好工作，存在问题，我们是不会接受这笔罚款的。”

3月1日，两个物业公司就消防罚款等遗留问题进行协商，最后达成银川金宝佳物业服务有限公司负责安装新设备，银基物业服务有限责任公司负责调试，并接受消防大队的罚款。

银基花都小区业主委员会成员李强告诉记者：“新物业公司将陆续对小区进行消防设备、停车场、监控设备更新、电梯、绿化和二次供水六项服务进行整改”，而且“现在物业费只收0.8元/平方米”，比原来的物业费少收0.16元/平方米，业主总体满意。柳佳说：“如果今年业主满意度达90%，就把物业费恢复到0.96元/平方米。”2月26日，这个方案已在小区业主代表大会上通过。