北京阳光100物业: 加强消防演练 提高灭火应急能力

为确保在发生火灾时，落实“火灾应急疏散程序”行动、明确员工的职责，熟悉掌握火灾时的应急行动程序和疏散路线，使在发生火灾时能够保障业主、租户及员工的生命财产安全，减少火灾造成的财产损失，北京阳光壹佰物业服务有限公司于2013年5月23日组织进行一次消防演习。

分组模拟实训

当天15:00点，在总经理邓力的指挥下，北京阳光壹佰物业服务的总经办、管理部、工程部、管家部积极参与此次演习，管理部秩序组负责：灭火行动、通讯联络、安全救护、警戒组；工程部负责：安全救护、后勤保障组；管家部负责：疏散引导组；管理部保洁组负责：疏散引导、后勤保障组；总经办人事负责：负责药箱、纱布、毛巾、数码相机的准备工作及在C座大堂前医疗护理区负责协助安全救护人员对伤员进行现场救护。

15:00点在C座20层公区人为制造火警信号后，15:01分指挥中心接到控制柜发出火警信号后值机员立即通知“巡视岗”迅速到场查看。紧接着“巡视岗”人员用对讲机呼叫中控中心将现场信息反馈至指挥中心，确认为“C座20层公区电表箱因短路起火，火势发展较快烟雾较大，请求支援”，同时，使用附近灭火器进行扑救。在此同时，指挥中心接到“巡视岗”反馈的火场信息，立即将控制柜打到自动状态并通知管理部消防主管“C座20层公区发生火灾，现火势发展较快烟雾较大，速到现场”，消防主管立即组织义务消防员携带灭火工具快速赶赴现场。随后，消防中控室值机员接到消防主管的指令后开启C座20层及相邻上下层的应急广播系统，通知火灾现场附近区域的人员紧急离场，同时使用对讲机告知客服中心通知物业各部门按照《灭火和应急疏散预案》进行现场处置。消防主管在组织义务消防队赶赴现场的同时，迅速将火场燃烧情况通知管理部经理。接着客服中心立即通过对讲机通知物业各部门负责人组织人员赶赴现场进行救援。工程部负责人接到客服中心通知后通知水、电工、电梯工立即赶到现场：水工到达消防水泵房保证消防供水、电工切断火场区域电源并救助伤员和抢救物资、电梯工保证电梯的紧急迫降及消防电梯的消防功能使用。

演习进行10分钟后物业公司领导到达指挥中心，由物业总经理任总指挥负责指挥、调动物业各部门人员进行灭火抢救和人员疏散工作。与此同时，管家部管家在现场负责现场人员疏散，同时由管理部保洁组主管带领保洁员发放湿毛巾，防止被疏散人员吸入烟雾气体后二次伤害。

实地灭火训练

随后，义务消防队队员连接好消防水带奋力扑救，但由于过火面积较大一时无法控制，造成临近房屋及以上楼层面临起火危险，为安全起见，经请示总指挥，决定立即拨打火警“119”，请求支援，同时决定撤出所有灭火人员，控制外围火势，等待支援，派出警戒组在路边等候消防车并指引到辖区内的消防水泵结合器处。警戒人员控制好社会车辆及无关人员进入，警戒组负责现场一切重点部位及重要财务，同时做好各项保卫工作，保护好现场。

红庙消防中队消防车到达C座门前消防通道后，消防水车利用高压水枪对起火层进行外围控制，消防队消防官兵由楼内通过消防电梯或消防疏散楼梯进入着火层进行灭火和解救被困人员。

半个小时后，此次演习在在紧张有序的操作下拉下序幕，北京阳光壹佰物业所有参演人员按照部门列队，由管理部经理统一带至园区篮球场进行全员的灭火器实地灭火训练。

灭火器实地灭火训练结束后，由物业公司领导和红庙消防中队队长对此次消防演练及灭火器实地灭火训练进行总结和讲评。领导讲话后管理部、工程部人员对现场进行清理；秩序组负责对消防控制系统进行检查和复位、工程部现场恢复电源、保洁组负责现场卫生的清理工作。

凸显品牌形象

在北京阳光壹佰物业所有人员的高度重视，严肃认真，团结协作下，此次消防演习取得了圆满的成功。不仅使“预防为主，防消结合”的方针深入到广大业、租户心中，且通过演练使员工熟练掌握火灾时的应急行动程序和疏散路线。以此次消防疏散演习为契机，充分展示了北京阳光壹佰物业扎实的消防安全管理基础业务技能，同时向广大业、租户展现了良好的阳光壹佰物业品牌形象。