易小迪：坚守初心——精品化路线下的阳光100

引言：11月30日晚，在阳光100米娅中心广场举行的“不凡之夜”新品发布会上，记者有幸见到“万通六君子”中最为内敛低调的易小迪先生。身为阳光100集团总裁的他为记者讲述了这一路上他对初心的坚守。

近20余年，是中国房地产狂飙突进的20余年，但阳光100在这个大时代里却又一直保持着一种特立独行的稳健节奏。在过去，阳光100在全国开发了很多项目，但在阳光100集团总裁易小迪眼里，阳光100却只是坚持做了一件事，而这一做就是20余年。

房价又不高，客户又很挑，成都是西部的上海，比上海还要挑

易小迪在参加阳光100米娅中心“不凡之夜”新品发布会时直言不讳地谈到了他刚来成都时对这座城市的印象：成都是一个非常美丽的城市，但成都房产市场的差异化做得很好，竞争激烈，房价又不高，客户又很挑；成都是西部的上海，比上海还要挑。对于易小迪这番诙谐的比喻，坐在台下跑了成都多年房产圈的媒体记者更是有着深刻的体会。然而，易小迪却说：“我想挑战对所有的开发商来说都不是一个坏事情，所以我说到了成都，这个项目虽然在阳光100的项目里面不算大，但我们确实在迎接这个挑战。我们从一开始就选择了很好的合作伙伴，从设计师到建造商，每一个环节，我们是很认真地在做这个项目，战战兢兢地对待每一件事情。”

正如易小迪所言：“我们不想去做一些虚假的宣传，做一些豪宅来吸引大家，或者做一些过度的承诺。我们也不打价格战，我们卖得不比别人便宜。所以我们也知道要负责任，争取把性价比做得更好”。在谈到米娅中心二期规划时，易小迪表示“我们要知道社区是一种复合性的，尤其在成都市中心的社区，是一种弹性的，能够适应未来生活方式的，我们会看到更加开放，更加多元，更加复合性的新社区”。阳光100进入成都市场的这两年，在产品价值持续领跑成都东2.5环的同时，其所倡导国际化的生活理念更是在不断的引导着城东人的生活。

而这一切的成绩，更多来自于阳光100品牌DNA中所培育的创新因子。

阳光100一直坚持一条，就是创新，对于创新，从来没有停止过

在采访中，笔者被易小迪身上散发出的东方儒家君子低调内敛气质所吸引。而正如“书，心画也”传达的一样，这一特质也一直影响着阳光100独树一帜的企业发展思路。

对于阳光100这样一个不当裁缝，要当设计师的开发商来讲，“从不模仿别人，也不重复自己”既有骨子里作为一个大品牌开发商的倔强，更多的则是为对消费者强大的社会责任感与敬畏之心。易小迪在活动中这样说道：“我们一直在了解市场，了解客户的需求。要做好这个产品，阳光100一直坚持一条，就是创新，对于创新，从来没有停止过。”

刚进入成都，阳光100提出“换个角度看成都”让“新成都”人重新审视城东的价值。而创新的“移动墙”更改变了成都人的居住体验，随后推出的精装MINI豪宅更是大胆地挑战刚需房精装标准的极限。通过百余项的细节创新，阳光100在为创造一个更精致的国际生活而不断改变着城东的生活格局。而此次新品发布会中推出的豪装MINI公馆更是挑战了全国小户型层高的极限。将在豪宅中也鲜见的3.6米层高引入小户产品，在全国尚属首例。而这种让旁观者认为近乎是无法理解的差异化打造思路里，在市场消费者极度喜爱的体验反馈中，我们却看到了这种创新坚持所传递给客户的价值认同。

浮躁的时代，初心更是难能可贵的坚守

当被记者问到“如果阳光100有足够的钱，开发足够多的项目，那么会像其他开发商一样不断迅速复制扩张吗？”，易小迪笑着坦言道，阳光100不把规模扩张看在第一位，也不打价格战，更看重企业内部管理来提高毛利率。而能用平和的心态来说这一番话是需要绝对的魄力和决心的。我们知道，近几年房地产市场畸形的发展，很多开发商通过囤地致富，或是降低工程质量快速走量的不在少数，能够踏实地认真地做产品的却很少。然而房地产开发本身，在提供居住空间的同时，塑造未来的生活，这本是房企所应肩负的对消费者的初心。

在房地产逐步恢复健康发展的当下，狂飙突进与稳健发展的这两种开发模式，哪种才能在即将开启的后楼市时代里走的更远，这值得期待！