刘闻皓:品味物业管理的2005年——味道2005

物业百晓生 2011-11-25 08:30

岁至年末,人人都在感叹光阴似箭、时光如梭,看来孔夫子二千多年前站在长江边上一声怒喝“逝者如斯夫”仍在岁月中回响不绝。2005年,物业管理行业波澜不惊,没有出现所谓的标杆性事件,不似满汉全席般壮观,但细细品来,有些味道至今仍有余味。

清谈

上海物业管理一级资质企业老总沙龙活动在05年“梦想成真”,春暖花开、中秋皓月、花谢叶落,三个季节三次聚首,代表着这个城市、这个行业的精英并没有争着去标榜自己的成功,也没有华山论剑的欲望,甚至没有用豪华的盛宴去刺激味蕾。满足的只是简单而有直接的草根需求,一杯清茶,一席闲聊,浮生半日,风淡云清,无非想在竞争对手中获取一份人文关怀、一种人间温情。这种“菜泡饭”式的回归看似清淡却透着从容和淡定。

甜蜜

自去年科瑞物业和仪房物业成功联姻后,人们一直在期待下一次的牵手,05年保利物业一个华丽转身,和第一太平戴维斯步入洞房,成立了“上海保利第一太平戴维斯物业管理有限公司”,开始了甜蜜的爱情长跑,并且将目标直指地标性建筑、高智能大楼等高端物业。随着市场的规范,企业也走向理性,与其兵刃相见、厮杀血战,还不如拥有一段执子之手的浪漫,相扶相依迈向新的天地。

酸辛

让物业人翘首以待的《物权法》迟迟没有揭开面纱,而05年《上海市住宅物业服务分等收费管理暂行办法》的出台却让物业行业炸开了锅,《上海物业》的常务副主编张玉亭因为咨询电话太多,将电话换成了小灵通,一时引为笑谈。办法的出台,有人欢喜有人忧,就像醋和辣椒一样,有人爱有人厌。业主和物业企业为此要开始一场新的博弈,结果如何?也许就像电影《无极》里满神的那句话“无极会给你答案的”。

苦涩

陆家嘴物业就“思南新苑”媒体报道失实事件于05年召开了新闻发布会,这在业内尚属首次。物业人真的愤怒了,把握着强势话语权的某些媒体让物业人的心“拔凉拔凉的”。业主并不全是弱势群体,而物业企业却是地地道道的弱势企业,微薄的利润、劳动密集型产业、没有来由的责难、不断升级的需求,物业人的苦涩与谁说?我们不奢求宽容,我们仅仅需要你们的理解和公正。

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