深圳业委会非常事件调查

最近，深圳有些小区的业主委员会频频有事件发生，引致所在小区硝烟弥漫，战火不断，业主怨声四起。本站编辑部也不断接到业主这方面投诉。一个原本以公益为目的的机构业主委员会，为何一时之间成了“多事场所”？有了如此之多的纷争与矛盾？记者对新近发生的一些事件进行了调查，令人震惊的是，业主委员会竟然与敲诈、恐吓、腐败、黑势力等词联系在了一起。而所有这些让我们看到的只有一个抛弃了大多数业主利益与权益之后的“利”字，某些业委会更已成了个人的“名利场”。当越来越多的业主寄希望于业主委员会来维护自己权益的时候，业主委员会却让更多的业主失望了“道德”、“民主”、“公正”在“个人利益”面前显得如此不堪一击，这不能不说是一种悲哀。

无论什么人以什么理由，拿社区稳定作为“筹码”去实施“维权”的行为，都是对全体业主根本权益的伤害。如果“维权”者借“群众运动”维护私人或者少数人利益，则更是错误的行为。

只要打着维权的旗子，就能得到一呼百应，至于维什么权、向谁维权、如何依法维权，则根本无暇思虑。这种不成熟的群体心态，非常容易被诱导并恶意利用。

警惕业委会中可能出现的劣币驱逐良币的逆淘汰现象

可能某个（些）人的意愿是好的，但是他们不懂得业主大会的决议是检验他们意愿的法定和必要程序。“不按我的意思办，就是发展商、物业公司的走狗，就是背离业主利益。我就不干！”。以至于其行为表现为“革命”和“斗争”。

业主委员会和业主大会作为业主组织，如果不纳入有效的管理体制进行管理、按有序的规则进行运作，而是以“业主至上”任其发展，那么，不但不能成为业主利益的代言人和维护者，反而可能成为业主矛盾与冲突的制造者。

一个非常严重的现实摆在物业管理区域乃至整个社会面前，即选举制度本身。我们一贯重视理论、精神、概念等宏观的规范、引导和指导，而忽略了选举这个具有非常专业性、技术性、技巧性的活动的研究，以至于在选举过程中各方都指责对方不公开、公平、公正。而到底怎么样才能做到“三公”却又缺少预先的制度设计。