【实招】三项举措应对物业管理师考试

文/李国强（新疆新天物业管理有限公司副总经理）

【导读】物业管理师资格考试除了熟悉参考教材内容外，还需要掌握一定技巧。比如单选题一定要务必作答，多选题要宁缺勿滥，案例分析选择题要精挑细选，案例分析题重在答题要点。

了解考试内容

物业管理师资格考试注重对考生专业能力的考核与测试，考试试题既突出重点又考虑专业知识覆盖面，考生在备考中应紧扣考试大纲，结合参考教材逐章逐节进行系统学习，深入领会和掌握要点，切忌盲目押题和猜题。

考试内容完全出自参考教材，超出教材范围和深度的试题基本没有。因此，考生在备考中，要全面通读教材，掌握教材的知识点，从知识的逻辑性入手，提高巩固学习的效果。

物业管理师考试的特点是知识点多、覆盖面广，因而学起来容易、记起来困难。事实上，只要在透彻理解基本概念的基础上，把握教材内容和考试大纲，结合各自的实际工作经验，认真领会其中的逻辑关系，便可实现融会贯通、记忆犹新。

熟悉命题规律

物业管理师资格考试命题最明显的规律就是直接根据参考教材的内容出题。结合试题题型，各考试科目命题特点有所差异，2014年参考教材增加的内容以及社会关注度高的内容往往成为考试命题的重点。结合试题题型，对命题规律总结如下：

单项选择题的题干大部分来自参考教材中的基本概念、原理和方法，往往是针对教材上的一句话或一段话，将原文中的一些关键字空出来，将关键字词作为备选项与其他干扰项放在一起，让考生去判断和选择。考生在复习时要关注一些重要的原话，尤其是要注意其中的关键字词。

多项选择题往往是针对一些包含多项知识点的内容而出的，涉及教材上相关联的几段话。命题者往往会调换其中某一项的关键字词，而将其列入备选项之中，从而达到迷惑考生的目的。

案例分析题往往是针对相关知识点在物业管理实践中的应用进行命题，着重考察考生理论结合实际的能力。该类题型作答时，一定要把握住答题要点，无需过多展开。

掌握答题技巧

物业管理师资格考试除了熟悉参考教材内容外，还需要掌握一定技巧。比如单选题一定要务必作答，多选题要宁缺勿滥，案例分析选择题要精挑细选，案例分析题重在答题要点。牢记上述答题技巧的同时，需注意几点：

答题时先对试卷快速审阅一遍，做到对题型、题干有基本认识。作答时，先把自己比较熟悉的题目作答完，然后再答稍加考虑也会做的题，最后再答难度比较大的题。

单项选择题作答时，如果考生对试题内容比较熟悉，可以直接从备选项中选出正确项，以节约时间；如果不熟悉，就可以采用排除法，逐个排除干扰项选出正确答案。

多项选择题的作答对于考试成绩至关重要，考生在答题时首先要选择有把握的正确选项，对没有把握的最好不选，对所有选项都没有把握时就“蒙”1个，切忌多选和都选。

案例分析选择题往往与科目知识点中的特性、分类、原则等内容相关，因为这些知识点一般不是一条内容，而是多条，所以在作答时要运用逻辑推理的方法，推选出正确选项。

案例分析题作答时需要注意把握知识点与逻辑性的关联要点，答题时要围绕关键要点作答，注意突出重点、表达简练，切忌文字冗长、逻辑混乱。◇

编辑:谢罗群