让你想静静的设施空间

以前在人们的印象中书店就只是单纯卖书的地方。一排排的书架，加上一个收银台就是全部内容。而随着网络的普及，免费的网络书籍和更低折扣的网络书店，以及消费者阅读习惯的转变，很多人放弃了到实体书店购买原价书。实体书店在网购大潮的压力下已经难以为继。根据《中国一二线城市书店发展数据报告》2012年和2013年实体实体图书销售量和销售额呈现负增长状态。2014年，实体书店迎来复苏转折点，一、二线城市新开书店占总数19.5%。为了摆脱困境，更多的实体书店正纷纷开始走上独立、个性化之路，以多元化经营为突破口实现转型，将书店变成城市特有的文化生活方式。

很多书店不再依赖以卖书为主营业务，而是通过把书店做成商场或者融合进厨房、电影、咖啡馆、休闲娱乐设施等元素，把本来是不同空间性质的领域混搭、重组成新的空间，给人们更多新鲜、好玩、充满对生活享受的体验。这些跨界经营、空间的重组为书店拉动了人气，增加了收入，使因资金投入和人力资源有限而步履维艰的民营小书店闯出一条更为宽敞的大道。

Bouquet璞恪•香源

这是上海的一家集咖啡与图书为一体书店。咖啡馆的空间与书店空间完美的组合在一起。静谧、优雅的环境让阅读者可以舒适的享受读书的快乐时光，这里还藏有大量的葡萄酒和美食书籍，满足人们身心双重需求。

诚品书店的“实演厨房”

诚品书店在其中的一家书店里设有一个真正的厨房---“诚品实演厨房”。这是书店空间与厨房空间的跨界混搭，这里定期举办烹饪实演，让读者不光能看到、买到菜谱，还能在书店里完成烹饪学习。这一空间变化增加与延伸了图书的实际价值与意义。

广州1200bookshop

广州1200bookshop在空间上做了添加，它为背包客们在店内提供一个私人的小空间作为免费住宿处。免费收留背包客的做法让外地来借宿的人却感受到这座城市的温暖。空间里一点小小的变化却成为了书店的一个项目特色，其功能也不只是增添一项服务而已，更显出书店经营者或者是设计者的人本理念。

除了空间的混搭与重组，由旧址改造的空间变换也同样带来神奇的效果。

南京的先锋书店是由一个地下停车场改造的书店。2013年美国CNN曾报道：“没有华丽的枝形吊灯，没有炫耀的外表，要寻找中国最美书店，旅行者只需沿着路上的黄线前进，来到一个地下停车场。”

图为南京先锋书店

南京先锋书店原是作为政府停车场，也是一处防空洞。书店占地面积约4000平方米，坐落于五台山体育馆之下。

如今南京的先锋书店已经成为南京新一代的文化地标。这家除了坐下来静静看书，还可以喝咖啡，无线上网，买文化创意商品及举办小型文化活动的先锋书店，已经不再仅仅是一家书店，而是这座城市热爱文化的人们的一座精神休憩与交流的场所，所以，美国CNN与2014年台湾《远见》杂志才都称先锋书店为“中国最美书店”。这个“最美”，并不因为华丽的建筑外观，也不是因为身处古朴的古迹内部，就是这样普通的一个废弃停车场，恰到好处的解读了人们对读书与求知的领悟，简约却触动心灵，抛开世俗浮华，最纯粹的便是真理的所在。

除了国内的南京先锋书店以外，国外也有由旧有空间改造为图书馆的例子。

图为雅典人书店

雅典人书店是一家位于布宜诺斯艾利斯市中心由老剧场改造而成的书店，营业面积2000多平方米。始建于1919年，当时的名字是Teatro Grand Splendid大剧院，一度是阿根廷的标志性建筑，1929年改成电影院。无论是天顶画、华丽的雕刻还是红色的大幕布，依然保留着当初的雄伟壮观，曾经的舞台现在被用作阅读区和咖啡馆，顾客可以上去吃点心，也可闲坐读书。包厢则变成了一个个“迷你”阅览室，客人们可以坐在包厢里享受舒适阅读。

类似这样的空间混搭与跨界经营的例子还有很多，无论进行怎样的空间改变与创新，其目的都是为了给消费者更好的体验、增加的经营者的利润从而促进商业良性发展与进步。

说完书店空间的改造与组合创新，我们再举几个比较著名的旧址改造的例子，看看其他空间的变化有着怎样的精彩。

SOHO位于美国纽约市曼哈顿岛的西南端，是一个占地不足0.17平方英里，居民人口不到7000人的小社区，却是闻名于世的文化创意产业集聚地，也被视为创意产业的策源地，已经成为世界上通用的当代艺术代名词。

SOHO原是工业区，区内有50多座独具风格的铸铁工业厂房建筑。二战之后制造业不再是纽约经济的支柱产业，工厂开始搬出SOHO厂区，SOHO内的许多厂房成为空置房。20世纪60年代，随着大批艺术家的入驻，稍作改造的SOHO逐渐成为艺术家聚集的场所。1973年，SOHO被列为保护区，这是美国也是世界上首次将工厂仓库区列为历史文化遗产得到法律保护。政府在新城市规划中明确了SOHO以艺术品经营为主，辅以餐饮、旅游、时装的时尚化历史文化景区，建筑的再利用，还吸引了许多著名品牌的时装、家具、床上用具、摆设等的时尚商铺，政府从房地产和其他运营税收的增长上得到了巨额的财富。

美国HOHO区

法国巴黎奥赛艺术博物馆坐落在塞纳河的左岸，是当今巴黎三大艺术宝库之一，现有艺术收藏4000多件(其中有凡高、高甘、安格尔、德拉科卢瓦、莫奈等的作品)，包括绘画、雕塑以及家具陈设等，展出面积超过4.5万平方米。

奥赛艺术博物馆原是一座火车站，因跟不上时代的进步，不能发挥应有的功能，形同废置，曾被列为拆除建筑。1982年法国政府决定把它改造为一座艺术博物馆，1986年12月奥赛艺术博物馆落成开幕。

法国巴黎奥赛艺术博物馆

国内也有旧厂房改造的例子。

红坊位于淮海西路570-588号，改建于上钢十厂原轧钢厂厂房，该项目总占地约有50000平方米，总建筑面积约40000平方米。项目由上海红坊企业管理发展有限公司开发建设，具有浓郁的文化艺术气息，为上海的新文化地标之一，包括商务办公、大型展示、画廊、休闲餐饮、手工作坊等多种功能。

上海红坊

其他还有诸如上海19叁Ⅲ老场坊、八号桥等都是上海老厂房改造的项目。

当空间旧有的功能已经逐渐失去原有的意义时，对项目的空间重新拆分、重组以及重新布局，赋予原有空间新的活力与使命是空间利用的最好途径。但旧空间中原来的一些元素，要经过分析选择保留与否。有些元素恰恰能作为整个空间的标志和符号成为新空间与就空间的连接点，帮助人们找寻到记忆中那一个角落。

星巴克咖啡店

众所周知，星巴克的成功并不在于其咖啡品质的优异，其所营造的轻松、温馨的气氛才是星巴克制胜不二的法宝。星巴克以其独特的“第三空间”(消费者在生活中除了家、公司以外常去的第三个地方)为经营理念：连锁店由美国的设计室专门为每一家店创造丰富的视觉元素和统一的风格，从而使顾客和过路客赏心悦目;店内经常播放一些爵士乐、美国乡村音乐以及钢琴独奏等，迎合了那些时尚、新潮、追求前卫的白领阶层，缓解了他们的工作压力，起到精神安慰的作用;连锁店里推出高速无线上网服务，顾客可以一边惬意地喝着咖啡，一边在店里上网浏览页面、收发电子邮件以及下载信息。顾客在这里可以享受咖啡的美味，可以安静的读书、学习，或者与好友聊天，甚至是一个人静静的发呆。这个空完美利用得到了咖啡厅空间本身意义上的延伸，使星巴克成为优质的生活的标签。

无论是混搭还是跨界，无论是重组还是改造，空间的变化带给人们新的生活体验，感兴趣的话还可以读一读《设施管理的价值在于将空间功能发挥到极致》这篇文章。新的生活方式，动动脑筋，赋予空间新的意义，它擦出的火花会更加绚丽夺目。