商业场所的物业管理概述

(一)含义与类型

1.含义

2.类型

从建筑结构分：敞开型，封闭型

从功能分：综合性的专业购物中心，商住两用的

从建筑规模上分：市级购物中心;地区级购物商场;居住区商城。

地理位置分：小区中心，郊区或高速公路边

(二)特点

1.规模功能合理化要求较高

2.规划布局要求特殊

3.建筑结构新颖独特

4.设备全、商品多，客流量大

(三)日常管理

1.安全保卫突出的管理工作

2.消防长抓不懈

3.车辆管理

4.环境保洁与绿化管理

5.房屋及附属设备设施管理

6.建立公共商业场所识别体系

(四)商业场所管理的特点：

安全性;可靠性;便利性;整洁性

(五)租赁管理