消防器材使用及保养管理规定

规范消防器材适用及保养流程，确保小区消防器材完好率在百分之百。

适用于盛世经典物业服务中心消防器材适用及保养工作。

3.1 秩序维护员负责消防器材的保养。

3.2 秩序维护班长负责对消防器材使用及保养情况进行监督检查。

3.3 秩序维护部主任负责对消防器材使用及保养情况进行监督与抽查。

灭火器是人力可携的灭火器具，结构简单，操作方便，人人均可学会使用，是扑救火灾初期的重要灭火器材。灭火器按移动方式可分为手提式和推车式，按所充灭火剂的不同可分为泡沫干粉灭火器、二氧化碳灭火器等。

4.1.1 灭火器的使用

4.1.1.1 二氧化碳灭火器

二氧化碳灭火器一般适用于扑救600伏以下带电辎重设备，图书资料及一般可燃气体初起火灾，有 手轮式和鸭嘴式二种。使用方法：

a) 灭火时将灭火器提到离火源５米左右，放下灭火器，然后拉出保险销，手握住喇叭筒根部的手柄， 另一 只手紧握启开封闭的压把对准火源喷射。对没有喷射软管的二氧化碳灭火器应把喇叭筒往上板７０～９０度，使用时不能用手直接抓住喇叭筒体外壁和金属连接管以免手被冻伤。灭火时，当可燃液体燃烧时，使用者应将二氧化碳、灭火剂的喷射物由近而远向火喷射，如果可燃液体在容器内燃烧时，应将灭火器对准容器内火焰喷射，不能喷到燃烧液体的液面。

b) 推车式二氧化碳灭火器一般由二人操作，使用时推到离燃烧物１０米以外，一人快速取下喇叭筒并开启喷射软管后，另一人快速按顺时针方向旋动手轮，并开到最大位置，灭火方法与手提出式的方法一样。在室外使用时，应选择在上风喷射，在室内窄小空间使用，人员应尽快扑灭火焰后离去，以免窒息，中毒。

c) 灭火器每半年检查２次重量，用称重法检查，发现灭火剂重量减轻超过10％或压力表指示低于绿色区域必须重新充装。灭火器一经开启后必须再充装，每次充装前或出厂三年进行水压试验，灭火器的维护保养要由专业人员负责。灭火器应存放在阴凉、干燥、通风处，环境温度在５℃一４５℃之间最好，每次使用后每隔５年，应送维修单位进行水压试验。

4.1.1.2 1211灭火器适于油类、气体、电器设备初起的火灾，亦有手提式和推车式等种类，使用方法与二氧化碳灭火器基本相同。

4.1.2 灭火器维护保养

灭火器应存放在阴凉、干燥通风处，环境温度在５℃一４５℃之间最好，每隔半年检查干粉是否结块，气体是否泄露，发现灭火器重量减轻超过１０％或压力表指示低于绿色区域必须重新充装。

4.2.1 操作程序

4.2.1.1 打开消防栓门，取出水带、水枪；

4.2.1.2 检查水带及接头是否良好，如有破损严禁使用；

4.2.1.3 向火场方向铺设水带，避免扭折；

4.2.1.4 将水带靠近消防栓端连接，连接时将连接准确插入滑槽，按顺时针方向拧紧；

4.2.1.5 将水带另一端与水枪连接（连接程序与消防栓连接相同）；

4.2.1.6 连接完毕至少2人握紧枪，对准火场（勿对人，防止高压水伤人）；

4.2.1.7 缓慢打开消防栓阀门至最大，对准火场根部进行灭火。

4.2.2 使用

4.2.2.1 使用和存放时，应避免摔、撞和重压，以防变形导致装拆困难；

4.2.2.2 连接之前，应认真检查滑槽和密封部位，若有污泥和沙粒等杂物须立即清除，以防装拆困难，密封不良；

4.2.2.3 存放时注意避免与酸、碱等化学药品接触，以防金属腐蚀和橡胶密封圈变质；

4.2.3 保养

4.2.3.1 月保养

a) 检查栓门把手是否完好，栓门开关有无卡阻，玻璃有无损坏；
b) 指示灯，报警按钮，警铃是否齐全，有无脱落；
c) 栓门是否完好。

4.2.3.2 年保养

a) 完成月保养中所有内容；
b) 开栓门取出水带，仔细检查有无破损，发黑、发霉现象，如有应立即进行修补或更换；
c) 将水带交换展开交换摺边后重新卷起；
d) 检查水枪头与水带，水带与水龙头之间的联接是否方便可靠，如有缺损应及时修复；
e) 将栓内阀门开闭一次，检查是否灵活，并消除阀口附近锈渣，将阀杆上油防锈；
f) 将栓内清除干净，部件存放整齐后，关上栓门；
g) 逐个测试报警按钮的灵敏性和检查指示灯显示的正确性。

5.1 救火至少3人，2人握水枪，1人开阀。

5.2 防止水枪与水带、水带与阀门脱开，造成高压水伤人。

5.3 使用消防栓应先检查是否断电，断电后方可进行施救。

5.4 使用消防栓救火，尽量避免消防水流。

6.1 《消防栓检查表》 AW-QR-AB-14