老人在停车场摔伤物业公司有责

浙江在线07月09日讯老人在超市地下停车库摔倒，造成十级伤残。对于责任归属问题，超市、物业、房产商却各有理由，各有托词，认为和自己无关(嘉兴日报7月2日曾作相关报道)。到底责任归属如何？日前，南湖法院终于给出了一个结果。

法院经审理，认定案件事实如下：去年1月23日下午，孙大爷前往嘉兴某超市购物，在超市地下车库被地面十多厘米高的挡车护栏绊倒。受伤后，孙大爷被立即送往医院进行治疗，经诊断系右髌骨骨折，之后，两次住院进行相关手术。后嘉兴志源司法鉴定所对孙大爷的伤残进行鉴定，并分别于2012年1月19日、2012年2月7日出具鉴定报告：认为孙大爷已属十级伤残范围。事故发生后，物业公司垫付医药款2959.38元。孙大爷两次住院(包括饮食)及出院后门诊看病总共用去16271.18元。

法院认为，公民的生命、健康、身体受法律保护，当民事权益受到侵害时，受害人有权请求侵权人承担侵权赔偿责任。孙大爷因超市地下停车场汽车挡护栏绊倒受伤，物业公司作为地下停车场的物业管理人，负有保障停车场地面安全、道路通畅的管理义务，这种安全保障义务是一种侵权责任的法定义务，违反安全保障义务导致他人损害的，应当适用过错责任原则。从原告提供的证据照片上显示，物业公司并未设置任何警示标志提醒顾客注意脚下汽车档护栏，且错误悬挂了商场入口指示牌，误导消费者。在物业公司提供的证据联系函中，物业公司本身也已意识到标牌张贴位置错误，并于去年1月10日发函对嘉兴某超市提出整改建议。但超市方是否收到该函，是否按物业公司的建议进行整改，物业公司并不能证明。故物业公司对孙大爷的此次事故存在过错。

同时，超市方对停车场虽无管理义务，但该停车场是其消费的延伸部分，且其错误悬挂了 卖场入口 指示牌，误导消费者，造成原告按指示牌通行而绊倒，故也有过错。而房产商虽为停车场产权人，却并未参与停车场的服务和管理，且该停车场工程验收合格，相关停车场设施也符合国家规定，因此，无需对孙大爷受伤承担赔偿责任。孙大爷作为一个完全民事行为能力人，行走过程中应当注意自身安全，绕过挡车护栏从人行道行走，但他疏忽大意，导致摔倒受伤，应当自负50%责任。

法院认为，孙大爷在此次事故中的实际损失有：医疗费、护理费、交通费、鉴定费、营养费、残疾赔偿金等总计26013.84元。超市应承担20%的责任；物业公司应承担30%的责任，其中已垫付部分应扣除。另因孙大爷的伤残已达十级，年岁较大，法院酌情判决超市负担孙大爷精神损害赔偿1000元，物业公司负担1500元。两被告对上述付款义务互负连带赔偿责任，同时驳回孙大爷其他诉讼请求。