业主拒绝物业费涨价

区区一毛钱能干嘛?以现在的物价，买一小撮葱都要五毛钱。可家住株洲市荷塘区601社区的陈女士就发现，这一毛钱的价值还真不小，它的威力足以致使一个小区的卫生状况停摆一个星期，令自己感觉像住进了 垃圾山 ，这是怎么回事呢?

小区内垃圾堆成山原来是清洁阿姨停扫

小区里人来人往的，每天都会新增垃圾;可我们这儿已经一个星期没人打扫了。 601社区的陈女士对自家门前的卫生状况受不了。

7月1日，记者来到601社区，却看到已有清洁工正在小区进行清扫工作。谈起陈女士的不满，这位清洁工告诉记者， 我们前段时间确实没打扫。物业发不出工资，我们还做什么事? 她同时也表示，现在自己重回岗位了，因为迟发的工资已经拿到了。

业主不缴物业费还逼走过不少物业公司

卫生状况差原是物业 停了摆 。记者从居民口中得知，601社区已更换多家物业。正在树阴底下纳凉的黄女士说， 从以前的钻石物业，到一年前的正文物业，现在都变得不晓得由哪个物业公司在管，真是太乱了。

小区物业更换为何如此频繁?现在的601社区又是由哪家物业接管?记者从601社区居委会得知，现在整个社区的物业都是由居委会成立的601社区物管办接手。物管办负责人表示， 因为业主们都不愿意接受这一毛钱的涨幅，正文物业只管理了不到一年，大家都不愿意多交钱，它管不下去了才走的，现在只好由居委会接手来管。有些业主还抱怨我们，在小区贴大字报骂我们，其实我们也不好受。

业主们都不愿意涨这一毛钱，他们不交钱，我们也就无法给清洁工发工资啊! 物管处负责人说。他告诉记者，601社区再次出现清洁工的身影，还是得益于部分业主交了物业费，清洁工们的工资才有了着落。

物业费该不该涨有人支持有人反对

小区物业管理费该不该涨，又该怎么涨?已经在这儿住了几十年的居民们意见不一。 说涨价就涨价，也没经过业主们的商议就擅自决定了，没道理。 年过八旬的刘先生不能接受这增长的一毛钱物业费， 我们都在这里生活多年了，现在突然说从以前的4毛钱一个平方涨到了5毛钱一个平方，这是强制性的行为。

但也有业主对涨价表示理解。业主钟先生说： 物业不是那么好做的，现在别的小区的物管费都涨到1.5元了，我们这里还是4毛，现在涨了一毛，成了5毛一个平方，还是比较合理的。像这里的扫地阿姨也不容易，以前工资是800块钱一个月，现在是1000多块一个月，如果我们不交钱，那小区的卫生都没人打扫，像前段时间一样，垃圾堆成山。 (长株潭报 记者 肖帅)

律师说法

建议业主考虑当前经济环境 通过业委会与物管协商解决

物业费究竟该怎么算才合理?本报法律顾问、湖南工业大学法律学副教授申验建议，业主和物管部门都应考虑到其费用在当前市场要求下的合理性。当矛盾确实不可调和时，业主首先应该找业主委员会，让业主委员会的代表们和物业管理公司进行协商，进行调和，如果协商的结果让业主不满意，再由业主表态，经过业主委员会决定是否更换物业公司。