后视镜不翼而飞 车主物业平均担责

起诉：因物业公司拒绝赔偿

2013年7月，杨先生在某小区租了一套住房，合同约定由其负责交纳物业管理费。“去年10月16日，我因需出差将轿车停到了小区的停车坪，结果在这期间轿车的左右后视镜在停车场内被盗。”杨先生介绍说，他向公安机关报案后，为维修两后视镜花费了11600元，后来就这笔费用的赔偿事宜与小区物业公司协商时遭拒。为此，杨先生向芙蓉区法院提起诉讼，请求判令由物业公司支付其车辆维修费用11600元并承担诉讼费用。

今年3月4日，芙蓉区法院公开开庭审理此案。庭审中，物业公司认为，杨先生并没有直接证据证明其轿车后视镜是在小区内被盗的，“而且2013年以来，我们对车辆统一实行《车辆通行证》管理并免费停放，杨先生在车辆停放期间未交纳停车费；而且这几个月他也一直未交纳物业管理费。”物业公司的律师表示，即使车辆后视镜是在小区内被盗的，公司的管理措施也并无不当之处，不存在对该车辆进行保管、保险的义务，不应承担赔偿责任。

判决：双方各自承担50%的责任

法院经审理认为，杨先生作为小区的物业使用人，与物业公司之间形成了物业服务合同关系，在合同的履行过程中，物业使用人应履行《房屋租赁合同》中约定的按期交纳物业管理服务费的义务，而物业公司对物业使用人的财产则负有安全保障义务，因此物业公司应根据其过错程度承担赔偿责任。”

法官表示，杨先生作为物业使用人，未提供按期交纳物业管理费的证据，因此法官结合双方履行物业服务合同的情况，酌情确定对杨先生车辆后视镜被盗的财产损失，由双方各自承担50%的责任。最终法院判决物业公司赔偿杨先生5800元。