购房未入住 物管费不能赖

2010年1月16日，被告刘某在樟树某小区购买了一套113平方米的房子，交房时原告樟树某物业管理有限公司与刘某签订了协议，约定物业管理服务费用按住宅建筑面积每月每平方米0.8元收取，逾期交纳物业费，物业公司有权要求业主补交并从逾期之日按每天千分之三交滞纳金。《协议》签订后，刘某一直没有装修入住，只交了一年物业费就没再缴纳。原告遂诉至法院，要求被告支付拖欠的物业管理费3253.4元并支付滞纳金。承办法官耐心向刘某释法，最终双方握手言和，由被告支付原告3253.4元。