“违规”停车遭盗窃 追责物业被拒绝

近日，市民陈某驾车回家，由于陈某在小区没有停车位，所以只能将车停在物业规定的停车场内，并且收取一定的费用。当天晚上陈某回家后发现自家楼下正好有一个富余的车位，为了方便起见，陈某就近将车停在了楼下，并未将车停到停车场内。

第二天，陈某发现昨晚还停在楼下的爱车竟然被盗了，陈某表示进入小区时，保安还向他收取了3元的停车费并且出具了票据，既然收了停车费，那么陈某的车被盗，物业就应该承担损失。但是保安却认为，虽然收了停车费，但是按照规定，业主必须将车辆停在停车场，现在陈某的车是因停在别的地方被盗，他们不应承担责任。

律师说法：

天津四方君汇律师事务所赵治国律师认为：保管合同是保管人保管寄存人交付的保管物，并返还该物的合同，自保管物交付时成立。根据小区车辆管理有关规定，过夜车辆必须停放在小区停车场，由专人看管。陈某将车开入小区虽然缴纳了相关费用，但未将该车停入指定的停车场，因此，双方保管合同关系不成立。

陈某是小区居民且经常驾驶诉争车辆在小区过夜，对小区车辆停放规定应当知晓，其违规停放造成失窃，对丢车损失应承担主要责任，物业部门不应承担赔偿责任。