中南花园房屋完损等级标准

中南花园房屋完损等级标准

依据原"城乡建设环境保护部"1995年下发的《房屋完损等级评定标准》，公司制定以下房屋完损等级标准。

1、完好标准

结构构件完好，设备齐全完整，管道通畅，使用正常，装修完整无损。

2、基本完好标准

结构基本完好，少数构件局部轻微变形或损坏，设备、管道基本完好，个别零件损坏，能政党使用。装修中的门窗少量变形、开关不灵，油漆无光。

3、一般损坏标准

结构一般性损坏，地基基础承载能力不足，部分构件有损坏或变形，屋面局部漏雨，装修局部破损，木门窗部分翘裂、松动、木质腐朽，油漆老化。铁、铝合金门窗部分变形、生锈腐蚀、断裂。设备管道不够通畅，部分零件、器皿老化、损坏或残缺。

4、结构有严重变形或损坏，屋面漏雨，装修中的门窗腐烂，开关普遍不灵。

5、危险房

承重的主要结构严重损坏，影响正常使用，不能确保住用安全的房屋。