**城市广场二次装修监管方案

**城市广场二次装修监管方案

（一）装修管理

·管理内容

1、在交付时与业主签定《装修管理服务协议》，告知业主在装修前需办理的有关手续以及装修注意事项。

2、业主填写《装修申请表》，详细说明二次装修的装修范围、工期、装修设计及装修施工单位等，客户服务中心进行备案，并书面告知业主及装修施工单位《**城市广场装修管理办法》。

3、按照业主装修申请中填写的装修范围、装修设计对装修现场进行不定期巡查，是否按《**城市广场装修管理办法》进行文明施工。

·管理措施

1、制定《装修管理办法》以及相关《装修管理服务协议》。

2、明确《装修登记程序》，便于业主及装修施工单位办理相关手续。

3、做好装修进场的备案以及装修现场的管理工作。

4、对装修的物业进行分区域管理，并确定区域负责人。

5、对违章施工的行为，采取停工、恢复原状等方式进行处理。

（二）违章处理办法及措施

·管理内容

1、把好装修备案关。严格根据装修设计图纸，结合房屋装修范围，在装修手续办理过程中尽杜绝违章装修行为的出现；

2、对装修现场进行严格管理，做到每天有重点的巡查，避免违章装修的出现；

3、巡查中若发现违章装修或乱搭乱建现象，立即予以制止，把违反规定现象消除在萌芽状态。

·管理措施

1、制定完善的《装修管理办法》；

2、与业主及装修施工单位签订相关《装修协议》，明确责、权、利；

3、确定专人负责装修管理工作，加强装修巡查管理力度。