小区业主、用户搬迁管理规程（十）

小区业主、用户搬迁管理规程（十）

1.0目的:

确保小区内公共秩序井然，业主/用户财产有所保障。

2.0范围:

适用XX嘉园管理处服务区域

3.0方法和过程控制:

3.1.业主/用户搬入:

3.1.1 业主/用户搬入小区是指迁入小区居住;

3.1.2租户迁入小区居住需按照入伙规程到物业管理处登记备案，办理相关手续后在《入伙业主/用户情况登记表》上填写入住日期;

3.1.3 租户办理迁入手续时，该单元业主必须在场。

3.2业主/用户搬出:

3.2.1 业主/用户搬出是指业主/用户将物品搬出小区或迁出小区居住;

3.2.2业主/用户将物品搬出小区，需提前到业主/用户服务中心办理手续;由物业管理处验证和开具《放行条》;

3.2.3 若为迁出小区居住，业主/用户应提前三天或一周到物业管理处办理水、电、管理服务费结算手续，物业管理处开具《放行条》并按要求填写《业主/用户搬出登记表》，若为租户搬出必需经业主签确同意，并查实搬出物品无误后物业管理处开具《放行条》并按要求填写《业主/用户搬出登记表》;

3.3业主/用户搬入/出时若需使用电梯，应尽量避免电梯使用高峰期，同时物件不得堆放在过道上，以免影响他人使用电梯和行走。

3.4搬运过程当中，必须小心爱护公共财产设施，防止磕碰损坏，否则照价赔偿。

3.5搬运过程当中，应注意保持环境卫生，同时不得大声喧哗，以免影响小区的整洁和其他业主/用户的正常生活。

3.6违规处罚条款

对搬迁过程中严重违规者，由违规人员交付赔偿金，管理处视情况处理赔偿金（如修复被损坏的公共设施或协助受损失的业主索赔），对造成损坏的，要求违规人员限期恢复。