物业工程技术部部门职责

物业工程技术部部门职责

1、负责编制年度物资装备计划、年度公共用水用电计划、年度工具配置计划、设备大中修计划、设备保养计划。

2、负责对小区设备设施进行合理科学的管理和保养。

3、负责设施设备的日常维修工作。

4、负责外委工程的申请及施工监理。

5、负责业主房屋家居装饰装修的初审及日常装修巡查。

6、解答住户有关装修方面疑问。

7、负责水电表的抄表工作的管理。

8、处理好与小区业主、其它部门的关系。

9、提供有偿服务，满足业主及物业使用人多层次需求。

10、持续不断地改进服务质量和提高业主对设施设备管理的满意度。

11、不断完善各项操作规程。

12、对本部门有关的环境等方面因素进行评估，并制定相应的措施。

13、按培训计划做好相关的培训工作。