物业辖区消防工作的检验标准

物业辖区消防工作的检验标准

1.0适用范围：

适用于公司管理的小区

2.0标准：

2.1供电系统：

2.1.1消防应急发电机能手动、自动开启。

2.1.2消防应急发电机油量充足。

2.1.3配电房供电指示灯完好。

2.1.4配电房工作记录完备。

2.2供水系统：

2.2.1消防泵可以自动、手动启动。

2.2.2花洒泵可以打到自动位置。

2.2.3消防池水位有定期检查记录。

2.2.4消防泵、花洒泵有定期点动记录。

2.3消防通道及对讲系统：

2.3.1消防通道（包括车道）畅通。

2.3.2楼层消防通讯对讲良好。

2.4排烟系统：

2.4.1排烟机有定期开启记录并打到自动状态。

2.4.2送、排烟压力充足。

2.4.3各楼层防烟门均在关闭状态。

2.4.4送风、排烟管道无堵塞。

2.5疏散系统：

2.5.1疏散标志清晰完好。

2.5.2疏散楼梯畅通无阻。

2.5.3消防电梯运行无障碍。

2.5.4楼层照明正常，应急照明灯良好。

2.5.5防火门有无封锁。

2.6灭火报警系统：

2.6.1消防栓箱配件是否完好（检查100%）。

2.6.2烟感器能否正常报警（抽查10%）。

2.6.3温感器能否正常报警（抽查10%）。

2.6.4烟感器、温感器每次检查范围不得覆盖上一次检查范围，一年检查覆盖率须达到100%。

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