科技园物业工程人员的工作内容

科技园物业工程人员的工作内容

（一）机械维修工、管道维修工的工作内容

1、配合空调、机电设备维修工做好管道设备的维修抢修工作。

2、每天完成上级安排的报修任务，并填写维修单。

3、指导其它人员对机械设备的正确使用及操作方法。

4、每年对区内铁器类设施保养，翻新。

5、每日填写工作日志。

（二）机电设备维修工的工作内容

1、每日对区内供水、中央热水系统运行记录数据。

2、每月对消防、供水、供电及其它设备进行一次二级维护保养并记录。

3、每月对区内照明、动力、开关箱保养及维护并记录。

4、每月将保养运行表格整理交主管。

5、每月填写工作日志。

（三）电梯维修工的工作内容

1、每日巡查区内电梯1次，发现异常立即处理。如不能解决通知保养单位。

2、对电梯卫生清洁进行监督，发现问题及时通知使用单位。

3、每月配合保养单位对区内电梯进行两次保养，并填写保养报告。

4、每日完成上级安排的报修任务，并填写维修单。

5、每日填写工作日志。

（四）空调运行维修工的工作内容

1、每日监测中央空调运行并记录相关数据。

2、每日监测泳池设备运行并记录相关数据及投药。

3、每二天对泳池底吸泥一次。

4、每月对区内空调、泳池设备进行一次二级维护保养并记录。

5、每日填写工作日志。

6、每月将空调、泳池进行保养，表格整理交主管。

7、每周对冷却塔加H2206保养药水，药水1.5KG，每月清洗冷却塔一次，并加药H2206-3KG，冷冻水根据水质化验报告再加入H8800保养药水，每年换冷冻水一次。

（五）配电房值班运行工的工作内容

A 班

1、两小时巡查高、低压配电房一次，并登记相关数据。

2、对工程部集体工具，公用锁匙，安全用具管理。

3、每月对高、低压配电房设备进行一次二级维护保养。

4、每月对发电机及其配套设施进行一次二级维护保养。

5、协助供电部门做好查抄表工作并记录。

6、完成上级安排的维修任务。

8、每周对发电机试运行并对电瓶冲电一次。

9、每月将高、低压配电设备保养表格整理交主管。

10、每日填写工作日志及交接班内容。

B、C班

1、每两小时巡查高、低压配电房一次并登记相关数据（下半夜负荷小时可

不作记录）。

2、对工程部集体工具公用锁匙，安全用具的管理。

3、每月对集体工具及专用设备保管，保养及维护。

4、每月对高、低压配电房进行一次二级维护保养。

5、完成上级安排的维修任务。

7、做好应急及特发事件处理（特别是雷雨天）并及时通知主管并记录。

8、每月将高、低压配电设备保养表格整理交主管。

9、每班对高、低压配电房，值班室卫生清洁并拖地一次，门及办公

台进行清洁用湿布抹一次。

10、每日填写工作及交接班内容。

11、在下半夜区内用电负荷小的情况下可作适当休息。