物业区域给排水设施设备操作规程

物业区域给排水设施设备操作规程

1、目的

规范给排水设备设施的操作程序，确保正确、安全地操作给排水设备设施。

2、范围

适用于本物业物业区域内给排水设备设施的操作。

3、职责

3.1给排水技工负责给排水设备设施的具体操作。

3.2工程维修部负责组织实施，对本规程的执行情况进行检查。

4、工作内容

4.1启动水泵(排污泵)前的检查。

4.1.1检查水泵(排污泵)进、出水闸阀是否已打开，否则应拧开闸阀。

4.1.2排除水泵机组真空筒里面的空气(如果有的话)。

4.1.3检查电压表、信号灯指示情况。

4.1.4手盘水泵轴转动3圈，应灵活无阻滞。

4.2启动水泵(排污泵)。

4.2.1合上水泵(排污泵)控制柜(箱)电源开关，将转换开关置于"手动"位置。

4.2.2按下启动按钮，水泵(排污泵)启动，注意观察启动电流.

4.2.3如果一次不能启动成功，可以再试启动二次，每次应间隔3分钟。如果三次都未启动成功，则应停下来查找原因，排除故障后才能再启动。

4.2.4启动后，让其运转5分钟。观察运转电流，听有无异常声响，闻有无异常气味，检查漏水是否严重(漏水成线)。

4.2.5确认一切正常后，按下水泵(排污泵)"停止"按钮，水泵(排污泵)停止。

4.2.6将转换开关置于"自动"位置，水泵(排污泵)自动启动并运行。

4.3停止水泵(排污泵)。

4.3.1将转换开关置于"OFF"(停止)位置，水泵(排污泵)停止运转。

4.3.2拉下水泵(排污泵)控制柜(箱)电源开关(如果需要)。

4.3.3关水泵(排污泵)进、出水闸阀(如果需要)。

4.3.4检查有无不正常情况，如有则及时处理。