物业辖区弱电系统设备日常巡检规程

物业辖区弱电系统设备日常巡检规程

一．巡检维护人员应有高度的工作责任心，按照规定的时间、要求进行巡检维护，巡检维护时带好必要的工具并做好巡检记录，巡检时应注意人身和设备的安全，发现重大问题立即报告。

二．所有弱电配电间、智能工作点以及其他前期设备每周巡检一次，巡检维护内容：运行状态、环境卫生、箱内外积尘清除、进出线螺丝紧固，前端装置设备运行情况等。

三．所有烟感、温感、报警按钮、连动装置每季抽测一次，烟感、温感每年清除积尘一次。

四．所有监控摄像点由监控人员，每班至少巡视一次，每月维护保养一次，红外报警、紧急按钮每季巡检、检测一次。

五．楼宇自动系统的温度、压力、流量等传感器每年二次检测、校验、变配电室电流、电压、功率因素传感器每年检测、检验一次，电磁阀每年检测二次。

六．所有应用软件应同时备份两套，每年应复审一次备份的有效性，做过数据修改或应用软件有变动的应另作备份。

七．每年对弱电的各个系统的各种功能做一次全面的测试。

八．详细记录巡检维护时间、情况、处理结果；发现一般问题立即解决，复杂问题应向主管、经理请示，因故没有处理应及时报告。