物业辖区维修人员职责

物业辖区维修人员职责

1、熟练操作掌握管辖区的供电系统线路布置、设备技术性能及实际操作。

2、持证上岗，遵守员工守则的各项规章制度，服从领导安排。

3、坚守岗位，定时巡视配电房、水泵房设备，注意负荷变动，发现异常情况分析原因并报告办公室，认真作好值班记录及配电房、水泵房巡查记录。

4、负责客户二次装修图纸各专业的技术审定。

5、根据用户要求和公司相关部门传递的要求,负责对所管辖区域的业主、住户进行服务或者特约维修服务各类项目维修。

6、对商务楼内设备、设施实施维护保养并作好设备维修、保养记录。

7、发生事故或停电时应保持头脑冷静，按规程操作，及时排除故障，正确停送电。

8、严格遵守安全操作规程，除经主任批准并制定了可靠的安全措施，不允许带电作业。

9、经常保持配电房、变压器房、值班室内外的清洁卫生工作。

10、按时上班，不脱岗。紧急事故未排除时不得下班。

11、完成上级交办的其他临时任务。