“居改非”房子竟是物业公司出租

居民小区内的住宅，竟被物业公司出租给餐饮店做切配间，房屋结构被破坏。近日，徐汇区天钥桥路69弄科汇小区居民反映此事。

屋顶被覆盖锡纸

记者来到小区，这家“大娘水饺”正如火如荼在装修。从高处向下望去，建筑物屋顶被锡纸覆盖，明晃晃让人睁不开眼。一根大烟囱长10多米，直径数十厘米，开口朝天。

在一步之遥的3号楼108室，两室一厅破墙开门，出租给了“大娘水饺”。冲击钻和电锯声不断响起，房间被分隔成几小间，已看不出原来的模样。地上，有一道宽约10厘米、深约5厘米的排水沟，环绕了半个房间。

出租方竟是物业

居民说，“大娘水饺”开业几年了，最近重新装修，“早晨四五点就施工，敲敲打打，影响休息”。约三周前，屋顶铺上了锡纸，还将原来的一根小烟囱加长加宽：“一出太阳，锡纸反光很厉害。烟囱开口也变了方向，开业了油烟味会直冲居民楼。”

最让居民不满的是“居改非”：“以前108室是他们的仓库，堆堆东西，我们也就忍了。现在要改成切配间，洗碗机啥的都搬进来了，地上弄出了水槽排污水，这让我们怎么住？”

记者走访小区发现，“居改非”不仅在3号楼，其他楼还有被改为商业用途的住宅。1号楼1楼，外墙开了个门，开了家婚庆公司，2号楼1楼一家理发店在营业，3号楼1楼另一侧是家地产公司。居民透露说，这些住宅中，不少是物业租出去的。

整改单何时落实

记者找到该小区物业——上海中科物业管理有限公司。负责人表示，餐饮店所用房子确实是由中科物业出租给“大娘水饺”的，租约始自2007年。最近对方重新装修，可能因防水、隔热需要装了一层类似锡纸的涂层。“如果影响到居民，一定叫他们整改。”负责人表示。

同时，针对居民反映的“居改非”问题，负责人表示小区内确实有几户是物业的房子，后出租给公司办公。目前，科汇小区管理处已开具了整改单，房管部门也向中科物业开具了整改通知，近日将约谈对方，协调此事。

来源：新民晚报