长沙市望城区部署推进物业管理及依法建房工作

红网望城区分站11月17日讯(分站记者 高亮 陈勇)11月15日上午，湖南省长沙市望城区召开物业管理及依法建房工作大会。区委副书记、代区长范焱斌指出，依法建房和物业管理都关系到广大群众的切身利益，全区上下要统一思想，提高认识，进一步明晰职责，落实责任，强化举措，形成合力，不断提升望城物业管理和依法建房工作水平。区领导周正茂主持会议。

近年来，望城始终把城乡居民建房作为美丽乡村建设的重要抓手，不断探索规范城乡居民建房管理制度，切实提高居民规划建设的质量和水平，居民依法建房的意识大幅提高，建房品质全面提升。

“过去很多居民喜欢沿马路尤其是重要道路两厢建房，虽然交通便利，但噪音大、灰尘多，视觉效果差，存在安全隐患。”望城区规划分局局长舒志清在会上表示，为了改变居民建“马路房”这一陋习，区规划分局充分发挥政策的引领作用，通过明确房屋控制距离，划定建房选址区域，有效规范了居民建房行为，大幅提升了房屋的舒适度。特别是在今年10月份开展的“望城区最美民居”评选活动中，展现了望城民居的雅致美、古朴美和新潮美，民居真正成为了一个留住乡愁的空间、一座寄托乡情的家园。

随着城市化进程加快，望城房地产业蓬勃发展，楼盘入住率不断上升，物业管理成为政府管理部门必须面对的课题。目前，望城区已建立包括企业资质管理、物业收费管理、物业用房管理、维修资金管理、业主委员会指导等多层次的物业管理政策法律制度体系，探索 “部门指导、街镇负责、网格管理、综合协调”的物业管理工作新机制，公平、公开、公正的物业管理市场正逐渐形成。

范焱斌充分肯定了全区物业管理和依法建房工作成效。他要求，在依法建房方面，必须牢固树立依法审批、依法建设的意识，加强居民个人建房管理宣传，严格执行建房管理规定，加大建房巡查监管力度，形成居民建房管理合力，切实做到规划先行、监管到位，充分发挥党员干部的示范带头作用，引导老百姓建更高品质的住房。在物业管理方面，要推进重心下移，充实基层力量;加快探索创新，破解物业管理难题;规范物业管理，促进行业转型发展;发挥业主作用，提高自我管理意识，不断提高广大业主的参与积极性，奋力开创望城物业管理新局面。

湖南师范大学资源与环境科学学院副教授朱佩娟在会上作城乡居民建房专题讲座，指导相关部门和街镇开展依法建房管理工作，不断提升居民建房品质，更好地服务名望之城建设发展。