蚌埠住宅小区物管全覆盖

本报讯(记者 孙言梅)在创建全国文明城市工作中，蚌埠市积极推进住宅小区物业管理全覆盖工作，探索建立老旧小区物业管理长效机制。目前，该市城区住宅小区物业管理实现全覆盖，近300个小区新增物业管理服务，数十万居民从中受益。

据了解，蚌埠市下发《关于推进市区住宅小区物业服务全覆盖工作的实施意见》，建立住宅小区“三位一体”物业管理机制，由社区居委会、业主委员会和物业服务企业三方建立物业管理委员会，共同负责小区物管工作。对新建商品房住宅小区，该市全面推行市场化、专业化的物业管理等级服务;对建设年代久远、小而分散的老旧小区，通过集中打捆等方式，以大体量小区捆绑单体楼的方式招标，降低物业公司服务成本，解决老旧小区常年无人管理的难题。同时，通过社区、街道配套设立老旧小区自治管理“以奖代补”项目、自治管理“星级评定”激励制度等方式，逐步建立老旧小区物业管理长效机制。